Flat for sale 2 bedroom • 59 m² without real estateJiráskova, Lužec nad Vltavou - Lužec nad Vltavou, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji velmi dobrý byt 2+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve městě Lužec nad Vltavou. Byt je umístěn ve třetím patře panelového domu a nabízí užitnou plochu o velikosti 57 m2. Je to jednopodlažní byt, který je ideální pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny hledající příjemné bydlení v klidné lokalitě.

Byt se skládá s předsíně, koupelny, kuchyně, obývacího pokoje a ložnici, která je rozdělena do dvou pokojů. Coz děla s bytu 3+1. Další pokoj může sloužit jako pracovna nebo dečky pokoj.

Město se nachází ve velmi dobré lokalitě, klidné s nádhernou přírodou a kousek od řeky Vltava, ale také jen pouhých 30min. od Prahy či 10 min. do Mělníka.

Dům je v dobrém stavu, zateplený a v současné době se řeší připojení na solární panely což ušetří peníze na elektřinu. Také v brzké době je v planu rekonstrukce parkoviště.

Skvěle se hodí pro mladý pár, nebo už plnou rodinu, kteří si chtějí dopřát trochu klidu od velkých měst. Od září byt bude volný a připraveny k nastěhování.

Neboli přemýšlíte o investicí do budoucna, tak máte skvělou příležitost.

V současné době byt je pronajatý, kde výnosy činí: 169 200÷4 500 000x100%=3,76% ročně s cele ceny.

Po koupě bytu zajistíme pro Vás další nájemce.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte, ráda Vám pomůžu.