Flat for sale 3+1 • 68 m² without real estateNa Valtické, Břeclav - Charvátská Nová Ves, Jihomoravský Region

PRODEJ BYTU 3+1 S BALKONEM, 68,3 m²

(Břeclav, Na Valtické)

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 68,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Na Valtické v Břeclavi – Charvátské Nové Vsi. Součástí bytu je také balkon o výměře přibližně 3,5 m² a sklep v suterénu domu.

Byt je kompletně vyklizený, čerstvě vybílený a nachází se v původním stavu určeném k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb, bez nutnosti odstraňovat původní nábytek či jiné vybavení.

Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru i pro rodinné bydlení. Tvoří ji:

• obývací pokoj o výměře 20,9 m²,

• pokoj o výměře 12,21 m²,

• pokoj o výměře 12,17 m²,

• samostatná kuchyně o výměře 8,93 m²,

• předsíň,

• koupelna,

• samostatné WC,

• spíž,

• balkon o výměře cca 3,5 m².

Celková podlahová plocha bytu činí 68,3 m² + balkon.

Byt disponuje plastovými okny. Koupelna a WC jsou v původním bytovém jádru a celý interiér je vhodný ke kompletní modernizaci. Díky tomu má budoucí majitel možnost zvolit si vlastní řešení kuchyně, koupelny, podlah i celkového uspořádání interiéru.

Velkou výhodou je prostorný obývací pokoj, dva další samostatné pokoje a samostatná kuchyně se spíží. Byt je díky velkým okenním plochám příjemně světlý.

K bytu náleží také sklepní prostor v suterénu domu. V domě je k dispozici bezbariérový výtah, kolárna a kočárkárna. Bytový dům v současnosti není zateplen.

LOKALITA

Dům se nachází v zavedené části Břeclavi s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

V blízkosti domu se nachází:

• parkovací plochy,

• dětské hřiště,

• sportovní areál,

• zdravotní středisko,

• obchody a další služby potřebné pro každodenní život.

Lokalita tak nabízí pohodlné zázemí jak pro rodinu s dětmi, tak pro pár či jednotlivce.

Celkové současné měsíční náklady na bydlení a energie se pohybují přibližně kolem 7 000 Kč.

PROČ PRÁVĚ TENTO BYT?

68,3 m² + balkon | 3+1 | osobní vlastnictví | 2. NP | výtah | sklep | plastová okna | kompletně vyklizený | možnost rekonstrukce podle vlastních představ

Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří nehledají kompromisy předchozí rekonstrukce, ale chtějí si nové bydlení navrhnout od začátku podle sebe.

V případě zájmu o další informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.