Flat for sale 2+kk • 53 m² without real estateLeopoldova, Prague - Chodov

Moderní bydlení v Praze, které nabídne dobrou dostupnost metra, přírodu téměř za domem a zároveň veškeré zázemí pro každodenní život.

Nabízím možnost postoupení smlouvy ke koupi nového bytu 2+kk o ploše 53 m² s šatnou, balkonem o velikosti 3,13 m² a prostornou sklepní kójí o velikosti 4,3 m² v právě vznikajícím projektu Dům Leopold na Praze 4 – Chodově. Aktuálně vám stačí pouze 20% z ceny nemovitosti.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby a jeho dokončení a předání je plánováno přibližně na červen 2027. Díky tomu získáte nové bydlení bez starostí spojených s rekonstrukcí a zároveň za cenu nižší než aktuální nabídka na trhu.

Prostorný byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, pár či jednotlivce, tak jako dlouhodobá investice. Moderní dispozice, balkon, novostavba a rychlé spojení s metrem patří mezi parametry, které jsou velmi žádané.

Projekt počítá s kvalitním standardem provedení. Součástí jsou například velkoformátová okna s izolačními trojskly a venkovními žaluziemi, vinylové podlahy v dubových dekorech, bezfalcové dveře Sapeli a koupelnové vybavení značek Villeroy & Boch, Hansa či Concept.

Energetická náročnost budovy je PENB B – velmi úsporná.

Rezidenční projekt vzniká jako samostatně stojící budova se dvěma věžemi. Součástí domu budou kromě bytů také podzemní parkovací stání a několik obchodních či komerčních prostor v přízemí, které rozšíří služby přímo v místě bydliště.

Velkou předností projektu je spojení městského komfortu s bezprostřední blízkostí zeleně. Hostivařský lesopark začíná prakticky přes ulici, takže na procházku, běh nebo kolo můžete vyrazit během několika minut.

Lokalita na pomezí Chodova, Opatova, Hostivaře a Hájů nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost.

Jen několik minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka Donovalská, odkud se pohodlně dostanete ke stanici metra Opatov. Metro je dostupné také pěšky. V okolí nechybí supermarket, školy, školky, lékaři, sportoviště ani restaurace.

Pro větší nákupy, služby nebo zábavu je v rychlém dosahu Westfield Chodov.

Milovníci aktivního odpočinku ocení Hostivařský lesopark, Hostivařskou přehradu, sportovní areály nebo nedaleké Centrum Jedenáctka s plaveckým bazénem. Lokalita tak dobře kombinuje klidnější rezidenční prostředí s rychlou dostupností všeho, co Praha nabízí.

Celková cena za byt činí 9 189 000 Kč.

Prodej probíhá formou postoupení ze smlouvy uzavřené s developerem. Z celkové kupní ceny bude:

• 1 809 000 Kč uhrazeno postoupením smlouvy,

• 7 380 000 Kč představuje zbývající část kupní ceny hrazenou developerovi.

K bytu je možné dokoupit také garážové stání za 650 000 Kč.

Z kupní ceny garáže bude uhrazena částka 344 000 Kč a zbývajících 306 000 Kč se hradí později developerovi.

Pokud hledáte nové 2+kk v Praze a nechcete čekat na další etapy developerských projektů ani platit současnou nabídkovou cenu za srovnatelnou jednotku, tahle nabídka stojí za pozornost.

Pro více informací o bytu mě neváhejte kontaktovat.