Flat for sale 3+1 • 71 m² without real estateŠtichova, Prague - Háje

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií v klidné části Prahy 4 – Háje, v ulici Štichova. Byt se nachází v dobře udržovaném domě a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.

Celková plocha bytu činí přibližně 76 m², včetně lodžie o velikosti cca 3,9 m². K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 1,17 m². Byt je po rekonstrukci jádra. Dispozici tvoří předsíň, obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň s jídelní částí, koupelna, samostatné WC, komora a lodžie. Byt má praktické uspořádání, dostatek úložných prostor a díky samostatným pokojům je vhodný i pro rodinu s dětmi.

Kuchyň je řešena jako kuchyňská a jídelní část, navazující na obývací pokoj. Obývací pokoj nabízí příjemný prostor pro každodenní rodinné užívání. Výhodou bytu je také komora přímo v bytě, sklepní kóje a lodžie orientovaná do klidnější části domu.

Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž anuita je zcela splacena. O budoucím převodu bytů do osobního vlastnictví se v současné dob uvažuje, což může z bytu činit zajímavou investici s potenciálem dalšího zhodnocení.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i možnosti volnočasového vyžití. Velkou výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost, zejména blízkost metra C – Háje, odkud je rychlé spojení do centra Prahy. Okolí je klidné, s dostatkem zeleně a možností procházek či sportovního vyžití.

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v zavedené lokalitě s výbornou dostupností, případně pro investory, kteří ocení splacenou anuitu a možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví.

V budově je k dispozici výtah, který usnadňuje každodenní pohyb. Součástí bytu je přístup na lodžii o ploše 3,9 m², ideální pro chvíle relaxace, a sklep o rozloze 1,5 m², který nabízí praktické úložné prostory. Energetický štítek budovy má hodnotu C, což svědčí o relativně nízké energetické náročnosti objektu.

Celkově si mohu pochlubit nemovitost, která spojuje výhodnou dispozici, kvalitní stav a atraktivní umístění ve vybudované lokalitě. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.