Flat for sale 2+kk • 33 m² without real estateProsecká, Prague - Prosek

🏡 Předprodej bytu 2+kk | 33 m² + 8 m² zasklená lodžie | Praha – Prosek, Prosecká

Kompletně nový byt bez starostí s rekonstrukcí – a jeho finální podobu ještě můžete ovlivnit podle svého vkusu.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 33 m², ke kterému náleží prostorná zasklená lodžie o velikosti 8 m² a praktická komora cca 1 m².

Byt se nachází v Praze na Proseku, v ulici Prosecká, a právě nyní zde probíhá kompletní rekonstrukce, jejíž dokončení je plánováno do poloviny září 2026.

🔨 Kompletní rekonstrukce bez kompromisů

Nejde pouze o kosmetické úpravy. Byt prochází kompletní rekonstrukcí tak, aby nový majitel získal moderní bydlení bez nutnosti dalších investic.

Nově bude provedeno:

✅ kompletní elektroinstalace a nové rozvody elektřiny

✅ nové rozvody vody a odpadů

✅ kompletně nová koupelna včetně obkladů, dlažby a sanity

✅ nová kuchyňská linka

✅ nové podlahy v celém bytě

✅ nové povrchy stěn a výmalba

✅ nové interiérové dveře

✅ nové zásuvky, vypínače a osvětlení

✅ nové zařizovací a designové prvky

✅ sjednocení celého interiéru do moderního a nadčasového stylu

Po dokončení bude byt připravený k nastěhování bez nutnosti řešit další rekonstrukci nebo investice.

🎨 Finální podobu ještě můžete ovlivnit

Protože rekonstrukce právě probíhá, nový majitel má podle aktuální fáze prací možnost ovlivnit některé prvky výsledného interiéru.

Po domluvě lze například vybrat:

▪️ dekor a odstín podlah

▪️ dekor kuchyňské linky

▪️ barevné řešení interiéru

▪️ některé prvky koupelny

▪️ vybrané zařizovací detaily

▪️ případné drobné úpravy rozmístění jednotlivých prvků

Máte tak možnost získat zcela nově zrekonstruovaný byt, který bude zároveň odpovídat vašemu vkusu.

🌤️Zasklená lodžie jako další obytný prostor

Velkou výhodou bytu je prostorná zasklená lodžie o velikosti 8 m², která výrazně rozšiřuje využitelný prostor bytu.

Dalším bonusem je samostatná komora cca 1 m², která poskytuje vítaný úložný prostor.

📍 Praha Prosek patří mezi oblíbené pražské lokality díky kombinaci dobré dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a pohodlného spojení do dalších částí Prahy.

💰Aktuální předprodejnícena 6 950 000 Kč platí pouze v průběhu rekonstrukce jako zvýhodněná předprodejní cena.

Po dokončení kompletní rekonstrukce bude cena bytu navýšena na: 7 150 000 Kč

Kupující tak má nyní možnost získat byt o 200 000 Kč výhodněji, a zároveň ještě ovlivnit jeho finální podobu.

💶 Cenově zvýhodňujeme také zájemce, kteří disponují vlastními finančními prostředky nebo již mají schválené hypoteční financování a jsou připraveni k rychlému jednání.

🤝 Bez provize realitní kanceláři. Byt prodává přímo majitel nemovitosti, kupující tedy neplatí žádnou provizi realitní kanceláři.

📞 Prohlídka je možná kdykoliv po předchozí domluvě i v průběhu rekonstrukce.

Rád vám byt osobně ukáži, představím plánovaný finální vzhled a probereme možnosti případných změn tak, aby nové bydlení co nejvíce odpovídalo vašim představám.