Flat to rent 2+kk • 52 m² without real estateJankovcova, Prague - Holešovice

PRONÁJEM MODERNÍHO BYTU 2+KK S LODŽIÍ A GARÁŽOVÝM STÁNÍM – REZIDENCE PERGAMENKA, PRAHA 7

Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní a částečně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 51,7 m² s lodžií o velikosti 4,1 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidence Pergamenka a jeho součástí je také chráněné garážové stání v 2. podzemním podlaží, které je zahrnuto v ceně nájmu.

Dům byl zkolaudován v roce 2023 a byt od té doby obýval pouze jeden nájemnický pár. Díky šetrnému užívání je stále ve stavu prakticky nového bytu.

Nové nájemníky hledám s předstihem. Byt bude k nastěhování od 1. listopadu 2026.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI

✔ dispozice 2+kk, podlahová plocha 51,7 m²

✔ lodžie 4,1 m²

✔ chráněné garážové stání v ceně

✔ novostavba s výtahem

✔ 5. podlaží z celkových 6

✔ energetická třída B – velmi úsporná budova

✔ bezbariérový přístup

✔ orientace na severozápad a jihozápad

✔ rekuperace zajišťující pravidelný přívod čerstvého vzduchu

✔ elektrické venkovní rolety

✔ nastavitelný termostat

✔ bezpečnostní vstupní dveře

✔ videotelefon napojený na hlavní vchod

✔ kamerově zabezpečené společné prostory

Byt se pronajímá částečně vybavený. Součástí jsou vestavěné skříně, nová pračka a sušička v energetické třídě A.

Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči:

• lednicí a mrazákem

• indukční varnou deskou

• elektrickou troubou

• mikrovlnnou troubou

• myčkou nádobí

V koupelně se nachází vana, umyvadlo, toaleta, pračka a sušička.

O příjemné vnitřní prostředí se stará systém rekuperace, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu bez nutnosti častého větrání. Komfort bydlení dále zvyšují elektrické rolety a možnost individuální regulace vytápění.

Garáže, kolárny a kočárkárny jsou monitorovány kamerovým systémem a napojeny na pult centrální ochrany.

Velkou předností lokality je spojení rychlé dostupnosti centra s možnostmi odpočinku v přírodě. K cyklostezce podél Vltavy se dostanete přibližně za 2 minuty. V dosahu jsou také Stromovka, Výstaviště, planetárium a Troja.

Holešovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, dětská hřiště, lékárny i další služby. Milovníci kultury ocení blízkost galerie DOX, Pražské tržnice, Výstaviště a kulturních podniků, jako jsou La Fabrika, SaSaZu nebo RockOpera Praha.

Nájemné: 26 000 Kč měsíčně

Garážové stání: zahrnuto v nájemném

Poplatky za služby: 3 192 Kč měsíčně

Elektřina: přibližně 1 870 Kč měsíčně

Internet: přibližně 549 Kč měsíčně

V odpovědi na inzerát prosím uveďte několik základních informací o sobě.