Flat for sale Studio • 18 m² without real estatenáměstí Bratří Synků, Prague - Nusle
Developer project
náměstí Bratří Synků, Prague - NusleNew building • Equipped • Lift • ParkingPriceCZK 4,690,000
Chytře řešený 1+kk se vestavěným patrem na náměstí Bratří Synků
Byt o výměře 17,8 m² dokazuje, že i malý metráž může nabídnout pocit prostoru a pohodlí, pokud je dispozice promyšlená do posledního detailu. Nachází se ve 2. patře činžovního domu s výtahem a je po kompletní rekonstrukci připraven k okamžitému nastěhování — vybavený, bez nutnosti čehokoliv dodělávat.
Srdcem řešení je vestavěné patro z ocelových profilů, které bylo navrženo tak, aby zabíralo naprosté minimum místa a přitom vytvořilo samostatnou klidovou zónu pro spaní, zatímco obytný prostor pod ním zůstává volný pro každodenní život. Doplňuje ho zbrusu nová moderní kuchyň a nová koupelna, takže byt působí svěže a nadčasově. Díky tomuto řešení a kvalitnímu vybavení jde o ideální startovní bydlení pro jednoho, stejně jako o atraktivní investiční příležitost s dobrým potenciálem pro dlouhodobý pronájem.
Přidanou hodnotou je i samotný dům, který prošel kompletní rekonstrukcí včetně fasády a společných prostor — kupujete tak nejen hotový byt, ale i podíl na domě, do kterého se v dohledné době nebude muset investovat.
Náměstí Bratří Synků patří k adresám, které v posledních letech zažívají renesanci. Kavárny, bistra a kompletní občanská vybavenost máte doslova pod okny, tramvaj vás doveze do centra za pár minut a Vinohrady, Vyšehrad i náplavka jsou na dosah pěšky — bydlíte v klidu Nuslí, ale žijete tempem širšího centra.
Smartly Designed 1+Studio with Built-In Mezzanine in Bratří Synků Square
The 17.8 m² apartment proves that even a small space can offer a sense of roominess and comfort when the layout is considered down to the last detail. Located on the second floor of an apartment building with an elevator and freshly renovated, it is ready for immediate move-in—fully equipped without the need for any additional work.
At the heart of the design is a built-in mezzanine made of steel profiles, engineered to occupy minimal space while creating a separate, quiet sleeping area, leaving the living space underneath entirely free for everyday life. This is complemented by a brand-new modern kitchen and a new bathroom, so the apartment feels both fresh and timeless. Thanks to this design and the high-quality furnishings, it represents an ideal starter home for a single person and an attractive investment opportunity with strong long-term rental potential.
Another advantage is the building itself, which has undergone a complete renovation, including the façade and communal areas—meaning you are purchasing not only a finished apartment but also a share in a building that won’t require further investment in the near future.
Bratří Synků Square is one of those addresses that has experienced a renaissance in recent years. With cafés, bistros, and full civic amenities literally at your doorstep, a tram taking you to the city center in just a few minutes, and areas like Vinohrady, Vyšehrad, and the riverfront all within walking distance, you’ll enjoy the tranquility of Nusle while still living at the pace of the wider center.
Property characteristics
| Available from | 10/08/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1054338 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 18 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 2. floor out of 5 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 260,555.56 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Lift |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 4,690,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.