Flat for sale 2 bedroom • 62 m² without real estateKomenského náměstí, Říčany - Říčany u Prahy, Středočeský Region

Designový byt 2+1, 62 m², Říčany u Prahy – prémiové bydlení s výhledem do zeleně, parkováním, sklepem a společnou zahradou.

Nabízíme k prodeji kompletně navržený a nadstandardně rekonstruovaný designový byt 2+1 o velikosti 62 m² v Říčanech u Prahy – lokalitě, která se dlouhodobě řadí mezi nejžádanější místa pro bydlení v České republice a opakovaně získává ocenění za nejlepší místo pro život.

Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Objekt má pouze 4 samostatné vchody a v každém z nich je jen 8 bytů, což vytváří příjemné a komorní prostředí. K bytu náleží parkovací stání na vlastním pozemku, sklep o velikosti cca 6 m², samostatný venkovní domek a možnost využívat společnou zahradu.

Celý interiér byl navržen s důrazem na komfort, funkčnost, kvalitní materiály a čistý nadčasový design. Nábytek je převážně vyrobený na míru a každý metr prostoru je promyšlený do posledního detailu.

Velkou předností bytu je kouzelný výhled po celý rok do okolní zeleně a zároveň na město.

Co byt nabízí:

- vlastní plynový kondenzační kotel Bosch

- dřevěné podlahy

- podlahové vytápění v části bytu

- magnetické osvětlení zapuštěné v SDK

- designová svítidla Maytoni a EOS

- propracované ambientní a orientační osvětlení

- kuchyň na míru se spotřebiči vyšší řady Siemens, Bosch a AEG

- indukční varná deska Siemens zapuštěná v rovině pracovní desky

- odtah par z varné desky přímo do exteriéru

- XL vestavná lednice Bosch

- skryté zásuvky a kabeláž integrovaná v nábytku

- koupelna s vlastním oknem

- sanita a armatury Villeroy & Boch, Laufen a Hansgrohe

- velká vestavná skříň v koupelně s integrovanou pračkou a sušičkou AEG

- samostatná komora s velkým úložným prostorem a odvětráváním

- zásuvky pro pohodlné nabíjení robotických vysavačů

- zabudované elektrické projekční plátno v obývacím pokoji

- vytápění s možností dálkového ovládání

- nábytek a úložné prostory kompletně na míru

- bezpečnostní dveře

- alarm

- požární hlásič

- sítě proti hmyzu ve všech oknech

- žaluzie / plisé

V roce 2026 byla z fondu oprav kompletně rekonstruována nová sedlová střecha s pálenou taškou, včetně opravy a úpravy komínů.

Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. V pěší vzdálenosti se nachází školka, základní škola, gymnázium, lékař, potraviny a další občanská vybavenost.

V Říčanech je také železniční nádraží, odkud je pohodlné spojení do Prahy. Lokalita nabízí výbornou dostupnost také autem – v dosahu je dálnice i hlavní silniční tahy. K dispozici je rovněž autobusová doprava.

Říčany jsou vyhledávanou lokalitou především díky kombinaci výborné dostupnosti do Prahy, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Nabízejí tak ideální zázemí pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí, ale zároveň potřebují mít Prahu pohodlně na dosah.

Cena zahrnuje většinu vybavení, spotřebiče a nábytek vyrobený na míru.

Realitní kanceláře prosím nevolat.