Flat to rent 3+kk • 58 m² without real estateJílkova, Brno - Židenice, Jihomoravský Region
New
Jílkova, Brno - Židenice, Jihomoravský RegionPartially equipped • Lift • Parking • Garage • Cellar 5 m² • Terrace 7 m²Liability insurance requiredMonthly rentCZK 39,000
+ Service chargesCZK 2,000
+ Utility chargesCZK 4,000
+ Refundable depositCZK 78,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 39,000 on commissions.
LUXUSNÍ 3+KK | GARÁŽ | ÚKLID 1× TÝDNĚ | BEZBARIÉROVÉ | ABSOLUTNÍ KLID
Jako přímý majitel bez provize realitní kanceláři nabízím k pronájmu nadstandardní byt 3+kk o ploše 58 m² v prestižní Rezidenci Na Lukách, Jílkova, Brno-Židenice. Výjimečné bydlení pro náročné klienty, kteří požadují luxus, soukromí, klid a komfort bez kompromisů – přitom téměř v centru Brna.
KOMFORT BEZ KOMPROMISŮ
Vlastní garážové stání jen několik kroků od bezbariérového bytu je samozřejmostí. Pro druhé auto nebo návštěvy je navíc k dispozici dostatek volných parkovacích míst během celého dne.
V ceně pronájmu je zahrnuta také pravidelná úklidová služba 1× týdně. Možnost využití prostorného skladu.
NEJVYŠŠÍ STANDARD MATERIÁLŮ A VYBAVENÍ
Rezidence byla navržena s důrazem na kvalitu a detail. Interiér využívá prémiové stavební materiály a vybavení v nejvyšším standardu, jaký lze v současné nové výstavbě v Brně najít.
V koupelně vyniká sanitární vybavení Villeroy & Boch a velkoformátové obklady a dlažby La Ceramica Factory.
Obytné prostory osloví velkoformátová hliníková okna s trojskly a posuvnými systémy, která interiér zaplavují přirozeným světlem. Komfort podtrhují velkoformátové vinylové podlahy KPP Home XL, nadstandardní interiérové dveře vysoké 220 cm od společnosti Šimbera a luxusní vestavěné prvky a vybavení od Klvana.
Výjimečný pocit prostoru umocňují nadstandardně vysoké stropy 2,8 m a podlahové vytápění.
SOUKROMÍ A KLID TÉMĚŘ V CENTRU
Jedním z největších benefitů je samotné umístění rezidence. Byt se nachází v naprosto klidném vnitrobloku rodinných domů, přesto jen několik minut od centra Brna.
Uzavřená Rezidence Na Lukách nabízí kultivované a soukromé prostředí s převahou vlastnického bydlení. Byt patří mezi první obývané jednotky rezidence – voní novotou a poskytuje pocit skutečně nového domova.
VLASTNÍ PŘEDZAHRÁDKA A TERASA
Součástí bytu je soukromá předzahrádka 10 m² s terasou 7 m² – ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení.
Rezidenti mohou využívat také uzavřený vnitroblok s dětským hřištěm.
ATRAKTIVNÍ NOVÁ LOKALITA
Skvělá kombinace klidného rezidenčního bydlení a blízkosti centra Brna. V okolí navíc vzniká nová atraktivní městská lokalita v rámci revitalizace Zbrojovky.
HLAVNÍ BENEFITY:
3+kk | 58 m²
vybavený interiér
prémiové materiály a vybavení
Villeroy & Boch
La Ceramica Factory – velkoformátové obklady a dlažby
hliníková okna s trojskly a posuvnými systémy
KPP Home XL – velkoformátové vinylové podlahy
dveře Šimbera, výška 220 cm
vestavěné prvky a vybavení Klvana
stropy 2,8 m
podlahové vytápění
bezbariérový přístup
vlastní garážové stání několik kroků od bytu
parkování pro druhé auto a návštěvy
úklid 1× týdně v ceně
sklad
předzahrádka 10 m² + terasa 7 m²
uzavřený klidný vnitroblok
téměř centrum Brna
blízkost nové lokality Zbrojovky
Výjimečné bydlení pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi kvalitou, soukromím, komfortem a polohou.
LUXURY 3+KK | GARAGE | CLEANING ONCE A WEEK | WHEELCHAIR ACCESSIBLE | ABSOLUTE PEACE
Directly from the owner and without any real estate agent commission, I offer for rent a premium 3+room apartment with a total area of 58 m² in the prestigious Rezidence Na Lukách, on Jílkova in Brno-Židenice. This exceptional living space is designed for discerning clients who demand luxury, privacy, tranquility, and uncompromised comfort – all while being nearly in the center of Brno.
UNCOMPROMISED COMFORT
A private garage parking space just a few steps from the accessible apartment is a given. Additionally, plenty of free parking spots are available throughout the day for a second car or for visitors.
The rental price also includes a weekly cleaning service. There is an option to use a spacious storage room.
HIGHEST STANDARD OF MATERIALS AND FINISHES
The residence was designed with a focus on quality and attention to detail. The interior features premium construction materials and top-of-the-line furnishings that are among the best available in new developments in Brno.
The bathroom boasts sanitary fixtures by Villeroy & Boch as well as large-format wall tiles and floor tiles by La Ceramica Factory.
Living areas are enhanced by large-format aluminum windows with triple glazing and sliding systems that flood the interior with natural light. The comfort is further underlined by large-format vinyl flooring by KPP Home XL, premium interior doors with a height of 220 cm by Šimbera, and luxurious built-in elements and fittings by Klvana.
The exceptional sense of space is amplified by unusually high ceilings of 2.8 m and underfloor heating.
PRIVACY AND SERENITY NEAR THE CENTER
One of the greatest benefits is the location of the residence itself. The apartment is situated in an extremely quiet inner courtyard of family homes, yet it is only a few minutes away from the center of Brno.
The enclosed Rezidence Na Lukách offers a refined and private environment dominated by owner-occupied residences. This apartment is among the first occupied units of the residence – it smells of newness and provides the feeling of a truly new home.
PRIVATE FRONT YARD AND TERRACE
The apartment includes a private front garden of 10 m² with an additional 7 m² terrace – ideal for a morning coffee, relaxation, or an evening gathering.
Residents also have access to the enclosed courtyard with a children’s playground.
ATTRACTIVE NEW LOCATION
This is a perfect blend of peaceful residential living combined with close proximity to Brno’s center. In the surrounding area, a new attractive urban locality is developing as part of the revitalization of Zbrojovka.
Property characteristics
| Available from | 15/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1053716 |
| Usable area | 58 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 1. floor out of 3 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 672.41 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Front garden 10 m² | |
| Lift | |
| Terrace: 7 m² |
| Basement: 5 m² | |
| Garage | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 39,000
+ Service chargesCZK 2,000
+ Utility chargesCZK 4,000
+ Refundable depositCZK 78,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 39,000 on commissions.
Flat to rentPalackého třída, Brno - Královo Pole, Jihomoravský Region- 3+kk
- 120 m²
CZK 39,000 + CZK 7,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.