Flat for sale 4+kk • 92 m² without real estatePod Hliništěm, Prague - Kobylisy

Nabízím k přímému prodeji prostorný a nadstandardně světlý byt 4+kk o užitné ploše 92 m². Součástí bytu je velká terasa o rozloze 12 m², dvě garážová parkovací stání a sklepní kóje. Byt se nachází ve 2. patře bezbariérového bytového domu s výtahem z roku 2008 v oblíbené lokalitě blízko metra Kobylisy.

Dispozice a vybavení bytu:

Byt je skvěle řešený pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a soukromí:

• Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu.

• Hlavní ložnice s vlastní samostatnou koupelnou a WC a šatnou s přímým vstupem na terasu.

• Další 2 pokoje: Ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty.

• Druhá koupelna a další oddělené WC v předsíni zajišťují maximální komfort ranního provozu rodiny.

• Vybavení: V bytě zůstává původní kuchyňská linka a kvalitní vestavěné skříně (v pokoji, předsíni a šatně). Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Parkování a úložné prostory (v ceně):

Součástí kupní ceny jsou dvě podzemní garážová stání a sklepní kóje 1,5m2, což v této lokalitě představuje obrovskou výhodu.

Lokalita a dostupnost:

Dům se nachází v lokalitě s perfektní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností:

• Metro C Kobylisy: pouhých 8 minut pěšky.

• MHD: Tramvajová zastávka je vzdálena jen cca 100 metrů od domu.

Technické a provozní informace:

• Energetická náročnost: Třída C (úsporná)

• Vytápění a ohřev vody: Centrální plynový kotel v domě

• Měsíční poplatky: 7 200 Kč / měsíc (zálohy na služby a fond oprav bez elektřiny)

• Dostupnost: Byt je volný a k dispozici ihned.

Poznámka k domu: Dům je vybaven výtahem – v současné době probíhá jeho oprava/řešení servisu ze strany SVJ, výtah bude časem opět plně funkční.

Jedná se o přímý prodej od majitele, veškerá komunikace a kupní smlouva probíhá přímo se mnou. Realitní kanceláře prosím nevolat.