Flat to rent 2+kk • 57 m²Hábova, Prague - Stodůlky
New
Hábova, Prague - StodůlkyPublic transport 1 minute of walking • Parking • GarageMonthly rentCZK 29,000
Cost of living
5 199 KčNote on the price
refundable deposit of two monthly rents + brokerage commission of one rent + VAT+ Refundable depositCZK 58,000
+ Administrative feeCZK 35,090
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 29,000 on commissions.
Moderní bydlení v rezidenčním projektu Paprsek s výjimečnou lodžií a chytrými technologiemi. Tento byt 2+kk nabízí promyšlenou dispozici, nadstandardní vybavení i příjemné zázemí pro pohodlné každodenní bydlení.
Byt se nachází v novostavbě rezidenčního projektu Paprsek a pronajímá se částečně zařízený. Dominantou bytu je prostorná lodžie o výměře 20 m², která se táhne podél obou obytných místností a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, pěstování bylinek nebo relaxaci s příjemným výhledem do okolí. Díky velkým francouzským oknům je interiér krásně prosvětlený a působí vzdušně.
Obývací pokoj je propojen s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky nádobí, varné desky, trouby, mikrovlnné trouby a digestoře. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro vlastní zařízení podle Vašich představ. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je přístupná přímo z ložnice. Praktickým benefitem je také druhá samostatná toaleta u vstupu do bytu, kde je umístěna pračka a úložná skříň.
O příjemné vnitřní klima se stará podlahové vytápění, rekuperace vzduchu a inteligentní systém LOXONE. Soukromí i tepelný komfort během celého dne zajišťují venkovní screenové rolety na dálkové ovládání. K bytu náleží také sklepní kóje a garážové stání přímo v domě.
Rezidenční projekt se nachází v oblíbené části Prahy – Stodůlkách, která nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky i další služby pro každodenní život. Stanice metra B – Stodůlky je vzdálena přibližně 5 minut chůze, nechybí ani autobusové spojení a rychlé napojení do dalších částí Prahy. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku a Prokopského údolí, které jsou ideálním místem pro procházky, sport i odpočinek.
Byt bude k nastěhování ke konci září, ale na prohlídku můžete již nyní.
Poplatky včetně elektřiny činí 5 199 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces pohodlnější a bez zbytečných starostí.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Modern living in the Paprsek residential project with an exceptional loggia and smart home technologies. This 1-bedroom apartment offers a thoughtfully designed layout, premium features, and a comfortable living environment for everyday life.
The apartment is located in the newly built Paprsek residential project and is offered partially furnished. Its standout feature is the spacious 20 m² loggia, stretching along both living rooms and providing plenty of space for outdoor seating, growing herbs, or simply relaxing while enjoying the open views. Large French windows fill the interior with natural light, creating a bright and airy atmosphere.
The living room is connected to a modern kitchen equipped with built-in appliances, including a fridge with freezer, dishwasher, induction hob, oven, microwave, and extractor hood. The bedroom offers ample space to furnish it according to your own preferences. The bathroom with a shower and toilet is accessible directly from the bedroom. An additional separate toilet near the entrance includes a washing machine and built-in storage, adding extra convenience.
Comfort throughout the year is ensured by underfloor heating, a heat recovery ventilation system, and the intelligent LOXONE smart home system. Exterior remote-controlled screen blinds provide both privacy and thermal comfort. The apartment also comes with a private storage unit and a garage parking space located in the building.
The apartment is situated in the popular Prague 5 – Stodůlky district, offering excellent public transport connections and complete civic amenities. The surrounding area features shops, restaurants, schools, kindergartens, and all essential services for everyday living. Stodůlky Metro Station (Line B) is just a 5-minute walk away, while nearby bus connections provide convenient access to other parts of Prague. Nature lovers will appreciate the proximity of Central Park and Prokop Valley, both offering beautiful walking trails, cycling routes, and plenty of opportunities for outdoor activities.
The apartment will be available to move in at the end of September, but viewings can already be arranged.
Monthly service charges, including electricity, amount to CZK 5,199 and are subject to annual reconciliation.
Agency fee: one month's rent + VAT.
Refundable security deposit: two months' rent.
This apartment is managed by FLET. As part of the sublease agreement, we provide professional property management, comprehensive support, and all communication related to your tenancy, making the entire rental process smooth and hassle-free.
If you are interested, please do not hesitate to contact us on weekdays between 9:00 AM and 5:30 PM.
Property characteristics
| Available from | 23/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1053038 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 57 m² |
| Price per unit | CZK 508.77 / m2 |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 9. floor |
| Ownership | Personal |
| Sewage | Public sewage |
| Water | From a public source |
What does this listing have to offer?
| Garage | |
| MHD 1 minute on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportStodůlky
🚶 110 m (1 min)
Post officePraha 515
🚶 13 m (0 mins)
ShopAlbert
🚶 143 m (2 mins)
BankKomerční banka
🚶 242 m (3 mins)
RestaurantPizza Padronissimo
🚶 239 m (3 mins)
PharmacyLékárna Benu Papresek
🚶 12 m (0 mins)
School
🚶 291 m (3 mins)
KindergardenAreál MŠ Večerníček
🚶 427 m (5 mins)
Sports fieldBA Sparta Praha
🚶 489 m (6 mins)
Playground
🚶 205 m (2 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 29,000
Cost of living
5 199 KčNote on the price
refundable deposit of two monthly rents + brokerage commission of one rent + VAT+ Refundable depositCZK 58,000
+ Administrative feeCZK 35,090
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 29,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.