Flat for sale 3+kk • 88 m² without real estateHodonínská, Prague - Michle
New
Hodonínská, Prague - MichlePublic transport 2 minutes of walking • Equipped • Garage • Balcony 8.4 m² • Cellar 7.1 m²PriceCZK 17,650,000
Prodej luxusního bytu 3+kk, 88,3 m² – Rezidence OLIVA, Praha 4, Brumlovka
Přímý prodej od majitele, bez provize.
Nabízím k prodeji kompletně zařízený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižní Rezidence OLIVA v Praze 4 – Michli, v bezprostřední blízkosti Brumlovky.
K bytu náleží balkon o výměře 8,4 m², prostorný sklep o velikosti 7,1 m² a vlastní garážové stání v podzemních garážích.
Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon.
Součástí vybavení je luxusní kuchyň Poliform od studia Stopka s vestavnými spotřebiči Miele, kvalitní italská sedací souprava, designové tapety, lustry Stopka a vestavěné skříně s LED osvětlením. Byt byl navržen s důrazem na kvalitu, detail, funkčnost a nadčasový design.
Byt disponuje dvěma samostatnými koupelnami. První koupelna je vybavena vanou a WC, druhá sprchovým koutem. Součástí dispozice je také samostatná toaleta pro hosty.
Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemný, vzdušný charakter interiéru. Kvalitní monolitická konstrukce rezidence přispívá k výbornému tepelnému a akustickému komfortu.
Rezidence OLIVA nabízí reprezentativní společné prostory s otevřeným atriem, velkorysým prosvětlením a moderním architektonickým řešením.
Velkou výhodou je poloha v blízkosti Brumlovky, která nabízí restaurace, kavárny, obchody, služby, školy, školky, parky a fitness a wellness centrum Balance Club Brumlovka.
Nový majitel může využívat výhody programu Brumlovka, například slevy ve vybraných restauracích, obchodech a dalších provozovnách nebo možnost bezplatného parkování v areálu Brumlovky.
Lokalita má výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nacházejí stanice metra Budějovická a Pankrác, zastávky MHD a rychlé napojení na dálnici D1.
Byt je vhodný pro komfortní rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice. Rozsah ponechaného vybavení je možné dohodnout individuálně.
Prohlídku bytu je možné sjednat po předchozí telefonické domluvě. Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně. Pro více informací mě prosím kontaktujte.
Realitní kanceláře a realitní makléře žádám, aby mě nekontaktovali. Děkuji za respektování tohoto požadavku.
Luxury apartment for sale 3+kk, 88.3 m² – Residence OLIVA, Prague 4, Brumlovka
Direct sale from the owner, commission-free.
I offer for sale a fully furnished apartment with a 3+kk layout and a floor area of 88.3 m², located on the 2nd floor of the prestigious Residence OLIVA in Prague 4 – Michle, in the immediate vicinity of Brumlovka.
The apartment includes a balcony with an area of 8.4 m², a spacious storage room measuring 7.1 m², and a private parking space in the underground garages.
The layout consists of a spacious living room with a kitchenette and two separate bedrooms. The living room provides direct access to the balcony.
The apartment features a luxury Poliform kitchen designed by Stopka Studio with built-in Miele appliances, a high-quality Italian sofa set, designer wallpapers, Stopka chandeliers, and built-in wardrobes with LED lighting. The apartment was designed with an emphasis on quality, detail, functionality, and timeless design.
It features two separate bathrooms. The first bathroom is equipped with a bathtub and WC, while the second has a shower area. The layout also includes a separate guest toilet.
Large-format windows ensure plenty of natural light and a pleasant, airy interior. The high-quality monolithic construction of the residence contributes to excellent thermal and acoustic comfort.
Residence OLIVA offers representative common areas with an open atrium, generous lighting, and a modern architectural design.
A major advantage is the location near Brumlovka, which offers restaurants, cafés, shops, services, schools, kindergartens, parks, and the Balance Club Brumlovka fitness and wellness center.
The new owner can take advantage of the Brumlovka program, which offers discounts at selected restaurants, shops, and other establishments, along with the possibility of free parking within the Brumlovka complex.
The area has excellent transportation accessibility. Nearby are the Budějovická and Pankrác metro stations, public transport stops, and quick access to the D1 highway.
The apartment is suitable for comfortable family living as well as a long-term investment. The extent of the retained furnishings can be arranged individually.
A viewing of the apartment can be arranged by prior telephone appointment. With prompt and serious negotiations, a price agreement is possible. Please contact me for more information.
I kindly ask real estate agencies and agents not to contact me. Thank you for respecting this request.
Property characteristics
| Available from | 04/08/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1052369 |
| EPC | A - Extremely economical |
| Usable area | 88 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 2. floor out of 8 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 200,568.18 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 8.4 m² | |
| Garage |
| Basement: 7.1 m² | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transport
🚶 152 m (2 mins)
Post officePraha 4
🚘 2,144 m (5 mins)
ShopVečerka
🚶 92 m (1 min)
BankMoneta Bank
🚶 619 m (7 mins)
RestaurantRestaurace Alfa
🚶 155 m (2 mins)
PharmacyOliva
🚶 14 m (0 mins)
SchoolZákladní škola Na Líše
🚶 432 m (5 mins)
Kindergarden
🚶 58 m (1 min)
Sports fieldBalance Club Brumlovka
🚶 502 m (6 mins)
Playground
🚶 113 m (1 min)
How far to…:
PriceCZK 17,650,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.