Die Mieteinheit Halle 16B mit einer Gesamtmietfläche von 286,3 m² befindet sich im hinteren Teil des Areals am „Sachsenring“, angrenzend an zwei große Parkplätze mit Blick auf den mit drei Springbrunnen ausgestatteten Innenhof „Cadillac Carree“. 

Die Nutzung ist als Gewerbe (Werkstatt, Lager) sowie Handel mit Warenausstellung zulässig.
Die Bezugsmöglichkeit ist ab sofort gegeben.
Das Gelände der Zeitenströmung befindet sich direkt an der Königsbrücker Straße, der Hauptausfallstraße Richtung Flughafen bzw. Innenstadt. Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten auf dem Gelände sind vorhanden.
Der große Hallenteil weist eine Deckenhöhe zwischen 5,00 und 6,50 m auf.
Eine offene Teeküche mit einer Besprechungsecke, zwei stilvolle Sanitärräume sowie ein Lagerraum mit Rolltor (B 3,6 x H 3,35 m) sind abgeteilt. 
Die Einheit ist mit hochwertigem Fliesenbelag ausgestattet, die Beheizung erfolgt mittels Plattenheizkörpern an den Wänden (Flüssiggas).
Eine Vertragslaufzeit von 5 Jahren wäre angenehm, ist aber nicht Bedingung.
Die Preise verstehen sich netto zuzgl. Umsatzsteuer. Nebenkosten inklusive Heizkosten.

Nájemní jednotka hala 16B o celkové nájemní ploše 286,3 m² se nachází v zadní části areálu u „Sachsenring“, sousedící se dvěma velkými parkovišti s výhledem na vnitřní dvůr „Cadillac Carree“, který je vybaven třemi fontánami.

Užití je povoleno jako obchodní (dílna, sklad) a také obchod s výstavou zboží.
Možnost nastěhování je možná ihned.
Areál Zeitenströmung se nachází přímo na ulici Königsbrücker, která je hlavní komunikací směřující k letišti a centru města. Na pozemku je k dispozici dostatek bezplatných parkovacích míst.
Velká část haly má výšku stropu mezi 5,00 a 6,50 m.
Je zde oddělena otevřená kuchyňka s konferenční zónou, dvě stylové sociální místnosti a sklad s posuvnými vraty (šířka 3,6 m x výška 3,35 m).
Jednotka je vybavena vysoce kvalitní dlažbou, topení je zajištěno pomocí nástěnných topných panelů (na kapalný plyn).
Pětiletá doba nájemní smlouvy by byla výhodná, ale není podmínkou.
Ceny jsou uvedeny bez DPH, ke kterým se připočítává daň z obratu. Provozní náklady zahrnují také náklady na vytápění.

The rental unit Hall 16B, with a total rental area of 286.3 m², is located at the rear of the premises on “Sachsenring,” adjacent to two large parking lots overlooking the courtyard “Cadillac Carree,” which features three fountains.

The unit may be used for commercial purposes (workshop, storage) as well as retail with product display.
The unit is available for occupancy immediately.
The Zeitenströmung site is located directly on Königsbrücker Straße, the main route toward the airport and city center. Sufficient free parking is available on the premises.
The large hall section has a ceiling height ranging between 5.00 and 6.50 m.
An open kitchenette with a meeting nook, two stylish restroom facilities, and a storage room with a rolling door (3.6 m wide x 3.35 m high) are partitioned.
The unit is fitted with high-quality tiling, and heating is provided by panel radiators mounted on the walls (liquefied gas).
A lease term of 5 years would be ideal, though it is not mandatory.
Prices are stated net, plus VAT. Ancillary costs include heating costs.

non-residential property to rent, 287 m², Königsbrücker Straße 96, Dresden, Saxony

Condition	After reconstruction
Land non-residential space	287 m²

Listing ID	1052231
Price per unit	€8.98 / m²

Commercial property to rent • 287 m² without real estateKönigsbrücker Straße 96 Dresden Neustadt Sachsen 01099

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?