Flat to rent 3+kk • 66 m² without real estateLibušino údolí, Brno - Pisárky, Jihomoravský Region

Nabízím k dlouhodobému pronájmu krásný prostorný byt 3+kk v dvoupodlažním rodinném domě s 5 bytovými jednotkami. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí. Dům se nachází v oblíbené lokalitě Brno Kohoutovice uprostřed zeleně. K domu náleží zahrada o rozloze cca 1 500m2 , která bude sdílena i ostatními nájemníky domu.

Byt 3+kk o 66 m2 se nachází v prvním patře. Má obývací pokoj se zcela novou kuchyňskou linkou vybavenou indukční deskou, myčkou, el. troubou, lednicí, digestoří a mikrovlnkou. Z obývacího pokoje je výstup na terasu 10m2, která náleží přímo k tomuto bytu. Z terasy se dá pokračovat na společnou zahradu situovanou nad domem.

Výhled z bytu je do okolních zahrad. Jednotlivé místnosti mají následující velikost: obývací pokoj 24,4m2, 1.ložnice 12m2, 2.ložnice 10,3m2, chodba 8,5m2, koupelna 3,3 m2, WC 2 m2.

K bytu patří i sklepní kóje 5,5 m2 jenž je u silnice pod dome (možné uskladnění kol, lyží, kočárků, koloběžek atd.)

Vytápění i ohřev TUV je zajištěn novým plynovým kondenzačním kotlem, v celém bytě je podlahové topení.

Dům po rekonstrukci je i kompletně zateplen, okna z kompozitních rámů Rehau s trojskly zaručují velmi nízké náklady na vytápění. Celý dům má PENB C.

Dům se nachází mezi zahradami, v těsné blízkosti obory Holedná. Přístup k domu je po venkovním schodišti odpovídajícím výstupu do 4 patra. K přepravě nákladů, nákupů, stěhování atd. je k dispozici výtah (vrátek) s nosností 250 kg.

Byt je vhodný pro aktivní mladé rodiny či studenty. Každý ocení klidné bydlení v kontaktu s přírodou a zároveň výbornou dostupnost do centra města. Zastávka MHD je vzdálená 150 m od domu, parkování je dostupné v okolí domu, nejsou zde modré zóny (žádná omezení parkování)

V okolí je veškerá občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, lékárna, poliklinika, aquapark, školy, školky.

Bez domácích mazlíčků.

Kolem domu nyní ještě probíhají dokončovací stavební práce, nicméně byt je volný ihned k užívání.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s majitelem.