Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus in der ersten Etage und dem Dachgeschoss. In der ersten Etage befindet sich ein schönes großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Die kleine Küche befindet sich in einem kleinen Nebenraum. . Im Vorflur zur Wohnung steht die Waschmaschine und der Trockner außerdem befindet sich dort noch ein zusätzliches zweites Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Wc. Im Vorflur der 3 Schlafzimmer befindet sich eine sehr große Schrankwand, die viel Platz für Kleidung bietet. Die Etagen sind mit einer gut begehbaren Treppe verbunden. Im Garten besteht für Sie die Möglichkeit einen Sitzplatz einzurichten. 
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz der sich im oberen Bereich des Grundstücks befindet.
Das Haus liegt in einer ruhigen Hofschaft.
Wenige Minuten  dem Auto entfernt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A46 ist gut zu erreichen. Sie können das schöne Naherholungsgebiet Ittertal Fußläufig und mit dem Rad gut erreichen.
Die Heizkörper der Wohnung sind mit Lesegeräten ausgestattet die eine genaue Verbrauchsabrechnung ermöglichen. Sie haben einen eigenen Stromzähler, der durch sie angemeldet werden muss. Die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Příjemný byt se nachází v rodinném domě pro dvě rodiny, který je rozdělen na první patro a půdu. V prvním patře se nachází krásný velký obývací pokoj s přilehlou jídelnou. Malá kuchyň se nachází v přilehlé malé místnosti. V chodbě vedoucí k bytu stojí pračka a sušička, a dále se zde nachází i další druhé hostinské WC. Na půdě se nacházejí tři ložnice a navíc malé WC. V chodbě spojující tyto tři ložnice je umístěna velmi velká skříňová stěna, která nabízí dostatek prostoru pro oblečení. Jednotlivá patra propojuje snadno přístupné schodiště. Na zahradě máte možnost si zařídit posezení.

K bytu náleží také parkovací místo, které se nachází v horní části pozemku.

Dům se nachází v klidném dvoře. Jen několik minut autem vás dovedou k četným nákupním možnostem. Dálnice A46 je dobře dostupná. Krásnou oblast Ittertal můžete snadno dosáhnout pěšky i na kole.

Radiátory v bytě jsou vybaveny čtecími zařízeními, která umožňují přesné účtování spotřeby. Mají vlastní elektroměr, který musíte sami hlásit. Tyto náklady nejsou zahrnuty v poplatcích za služby.

The cozy apartment is located in a two-family house on the first floor and in the attic. On the first floor there is a beautiful, spacious living room with an adjoining dining room. The small kitchen is situated in a little side room. In the hallway leading to the apartment, you will find the washing machine and the dryer; furthermore, there is an additional guest toilet. In the attic you will find the three bedrooms and another small toilet. In the hallway of the three bedrooms there is a very large built-in wardrobe that offers plenty of space for clothing. The floors are connected by a conveniently accessible staircase. In the garden, you have the opportunity to set up a seating area. 

The apartment also includes a parking space located in the upper part of the property. The house is situated in a quiet courtyard. A few minutes by car will take you to numerous shopping opportunities. The A46 motorway is easily accessible. You can easily reach the beautiful Ittertal recreational area on foot or by bike.

The apartment’s radiators are equipped with readers that allow for an accurate consumption billing. They have their own electricity meter, which must be registered by you. The costs are not included in the additional charges.

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	1. floor out of 2
EPC	D - Less economical
Price per unit	€10.43 / m²

Available from	01/11/2026
Layout	4+1
Listing ID	1051677
Usable area	105 m²

Flat to rent 4+1 • 105 m² without real estateSolingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42719

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?

	Parking
	Terrace