Flat for sale 3+kk • 64 m² without real estateVejprnická, Plzeň - Skvrňany, Plzeňský Region

Hledáte hotový, kvalitně zrekonstruovaný a mimořádně dobře řešený domov bez nutnosti dalších investic? Do nabídky právě uvádíme krásný byt 3+kk v Plzni v Předních Skvrňanech.

Toto prostorné a prakticky řešené “3kákáčko” s lodžií prošlo v květnu a červnu 2026 generální a komplexní rekonstrukcí. Útulný byt s velice praktickým rozložením místností o celkové výměře 69 m2 (včetně lodžie a sklepa) se nachází na Vejprnické ulici hned u zastávky tramvaje číslo 2. Do bytu, který se nachází v osmém, posledním nadzemním podlaží panelového domu, se dostanete skrze dva vstupy a pomocí modernizovaného výtahu.

Samotný byt disponuje velice praktickým a moderním rozložením. Při vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, která přímo vybízí k umístění vestavěné skříně pro maximalizaci úložného prostoru. Z centrální chodby je vstup do všech čtyřech místností - tou hlavní je největší místnost o 20 m2, ve které je propojena rohová kuchyně s obývacím pokojem.

Nespornou výhodou jsou další dva obytné pokoje - větší ložnice orientovaná na jihovýchod s přímým vstupem na lodžii a s výhledem do okolí, včetně pohledu na centrum Plzně a Plzeňské věže. Menší pokoj, který se nachází na stejné straně bytu jako obývací pokoj s kuchyní s orientací na severozápadní stranu, může posloužit jako dětský pokoj či jako pracovna.

Kdo má rád úložné prostory, jistě ocení možnost použití prostorné sklepní kóje o velikosti 4 m2, která se nachází přízemí bytového domu. K bytu navíc náleží ještě komora (1 m2), která se nachází v mezipatře.

ČERSTVÁ REKONSTRUKCE

Hlavní předností tohoto bytu je fakt, že prošel skutečně generální rekonstrukcí, takzvaně “od podlahy”. Samotná rekonstrukce, která probíhala během května a června 2026 s dokončením v závěru června obsahovala tyto úkony: SDK jádro, kompletní rozvody elektroinstalace včetně navýšení na třífázový jistič, nové rozvody vody a odpadu, v celém bytě provedení sádrokartonových podhledů formou protipožárního sádrokartonu, v obytných pokojích uložení zvukově izolační vaty do podhledu ke snížení zvuků od sousedů z vyšších pater, nivelace, tedy komplexní srovnání podlah včetně podkladu, komplexní vyštukování stěn v celém bytě, kompletní výměna radiátorů za nové, rozvody internetu ve všech pokojích s vyústěním do boxu ve vstupní chodbě, položení vinylové podlahy systémem click, nové interiérové dveře a obložkové zárubně, instalace nových vstupních bezpečnostních a protipožárních vstupních dveří s vynikající protihlukovou izolací od firmy HT dveře - špičky na trhu.

PRODEJ

Inzerce probíhá bez realitní kanceláře, tedy neplatí se provize. Obchod bude realizován dle standardních postupů přes advokátní kancelář, včetně advokátní úschovy.

Nábytek v bytě je pouze v rámci dekorace - home staging a není součástí ceny.

V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o více fotografií bytu neváhejte napsat. Budu se těšit na osobní prohlídce.