Flat for sale 3+kk • 54 m² without real estateDlouhá, Plzeň - Lobzy, Plzeňský Region

Hledáte kompletně dokončený, moderní byt, kam se stačí jen nastěhovat? Nabízíme k prodeji skvěle dispozičně využitý byt 3+kk o čisté podlahové ploše 53,3 m² v Plzni - Lobzích.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí – všechny fotografie jsou reálné a byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) udržovaného domu. Schodů je minimum a přímo v přízemí domu je k dispozici prostorná společná kočárkárna a kolárna. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, jehož centrem je moderní velký kuchyňský ostrůvek sloužící zároveň jako jídelní stůl. Dále je zde ložnice, samostatný pokoj využitelný jako dětský pokoj, pracovna, či pokoj pro hosty, prostorná chodba, koupelna a samostatné WC.

V koupelně je sprchový kout 90 × 90 cm s posuvnými dveřmi. Nechybí úložná skříňka pod umyvadlem s odkládacími plochami a žebříkový sušák na ručníky. Na samostatném WC je připravený prostor pro pračku a sušičku umístěné nad sebou. Chodba umožňuje umístění velké vestavné skříně.

Rekonstrukce byla provedena skutečně od podlahy. Původní škvárová skladba byla kompletně odstraněna a nahrazena novou moderní skladbou s finální podlahou z pravého dřeva. Nové jsou také rozvody vody a odpadu v rámci bytu a kompletní elektroinstalace. Hlavní jistič byl navýšen na 3 × 25 A.

Při výběru vybavení byly použity kvalitní a nadčasové materiály – koupelnové baterie české značky RAV Slezák, obklady od italského výrobce Italgraniti a pravá dubová podlaha z rakouské produkce. Kuchyňská linka je od kvalitní německé značky Nobilia. K vybavení kuchyně a koupelny lze předat také informace o použitých dekorech a barvách pro případné další vybavení ve stejném provedení.

Bytový dům je kompletně revitalizovaný – zateplený, s novou fasádou a střechou. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. K bytu náleží sklep o velikosti 1,7 m². V přízemí domu je k dispozici společná sušárna, kolárna a kočárkovna. Celkové měsíční náklady pro domácnost jsou stabilní a transparentní - zálohy na služby a fond oprav činí cca 5 000 Kč / měsíčně + vlastní spotřeba elektřiny.

Velkou výhodou je také lokalita. Byt se nachází v městské části Lobzy, v těsném sousedství Doubravky, která právě prochází výraznou modernizací. Lokalita nabízí příjemné možnosti pro každodenní pohyb, procházky i cyklistiku. V blízkosti je základní škola, mateřská škola, supermarkety, lékárna, restaurace a veškerá další občanská vybavenost. V okolí je dostatek parkovacích míst.

Byt nabízí příjemné, funkční bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Cena je je konečná včetně kompletního právního servisu a advokátní úschovy peněz. Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.