Flat for sale 3+kk • 54 m² without real estateDlouhá, Plzeň - Lobzy, Plzeňský Region

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+kk o velikosti 53,3 m² v Lobzích, v ulici Dlouhá. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Nachází se v 1. patře (2.NP) panelového domu bez výtahu, s okny orientovanými do klidného vnitrobloku.

Byt byl navržen s důrazem na funkčnost a maximální pohodlí. Nejde jen o hezký interiér – jednotlivé části bytu jsou promyšlené tak, aby dobře fungovaly při každodenním bydlení.

Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, jehož centrem je velký kuchyňský ostrůvek sloužící zároveň jako jídelní stůl. Dále je zde ložnice, samostatný pokoj využitelný jako dětský pokoj, pracovna, či pokoj pro hosty, prostorná chodba, koupelna a samostatné WC.

Velká pozornost byla věnována praktickému využití prostoru. V koupelně je sprchový kout 90 × 90 cm s posuvnými dveřmi, které ponechávají dostatek místa pro pohodlný pohyb. Nechybí úložná skříňka pod umyvadlem s odkládacími plochami a žebříkový sušák na ručníky. Na samostatném WC je připravený prostor pro pračku a sušičku umístěné nad sebou. Prostorná chodba navíc umožňuje umístění velké vestavné skříně.

Rekonstrukce byla provedena skutečně od podlahy. Původní škvárová skladba byla kompletně odstraněna a nahrazena novou moderní skladbou s finální podlahou z pravého dřeva. Nové jsou také rozvody vody a odpadu v rámci bytu a kompletní elektroinstalace. Hlavní jistič byl navýšen na 3 × 25 A.

Při výběru vybavení byly použity kvalitní a nadčasové materiály – koupelnové baterie české značky RAV Slezák, obklady od italského výrobce Italgraniti a pravá dubová podlaha z rakouské produkce. Kuchyňská linka je od kvalitní německé značky Nobilia. K vybavení kuchyně a koupelny lze předat také informace o použitých dekorech a barvách pro případné další vybavení ve stejném provedení.

Bytový dům je kompletně revitalizovaný – zateplený, s novou fasádou a střechou. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově.

K bytu náleží sklep o velikosti 1,7 m². V přízemí domu je k dispozici společná sušárna, kolárna a kočárkovna.

Velkou výhodou je také lokalita. Byt se nachází v městské části Lobzy, v těsném sousedství Doubravky, která právě prochází výraznou modernizací. Rekonstruovaný bulvár na Doubravce je od bytu jen pár kroků a v blízké době obě části propojí nová lávka pro pěší a cyklisty. Lokalita tak získá ještě lepší propojení a nabídne příjemné možnosti pro každodenní pohyb, procházky i cyklistiku. V blízkosti je základní škola, mateřská škola, supermarkety, lékárna, restaurace a veškerá další občanská vybavenost.

V okolí je dostatek parkovacích míst.

Byt je připravený k nastěhování a nabízí příjemné, funkční bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností.