Sie erwerben ein Baugrundstück ohne Bauträger in naturnaher Umgebung im beliebten grünen Speckgürtel von Berlin. Das Grundstück hat insgesamt 1100 qm. Sie können die Hälfte, also 550 qm oder das ganze Grundstück erwerben. Auf einem 550 qm Grundstück kann ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus Platz finden. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB), sodass beispielsweise ein EFH vom Typ "Stadtvilla" oder ein Bungalow realisiert werden können.
Das Grundstück liegt in einem wunderschönen Vorort von Erkner. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.  Das Zentrum von Erkner ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt, eine Busverbindung gibt es auch. In Erkner befinden sich eine Grundschule, ein Gymnasium, Ärzte, Supermärkte, ein Regional- und S-Bahnhof und vieles mehr. Mit dem Zug benötigt man von Erkner aus 24 Minuten zum Alexanderplatz. Die Tesla Gigafactory ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad über den Waldradweg oder in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Spree mit Badestellen ist fußläufig zu erreichen, ebenso die ruhigen Kiefernwälder und weiten Wiesen. Ein Dutzend umliegende Badeseen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem Boot.
Details:

- Baugrundstück
- 550 m^2
- Bauträgerfrei
- Altlastenfrei
- Bebaubarkeit richtet sich nach Nachbarbebauung. Z.B. Stadtvilla oder Bungalow sind möglich.
- Die Hauptmedien für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation liegen direkt im Straßenbett vor dem Grundstück an.

Zakupujete stavební pozemek bez developera v přírodě blízkém prostředí v nádherném předměstí Erkneru. Pozemek je obklopen rodinnými domy a vilami a nachází se přímo u opevněné silnice bez průjezdu. Na pozemku se vejde rodinný dům nebo dvojdům.

Město Erkner je vzdálené 4 minuty jízdy autem a do centra jezdí také autobus. V Erkneru najdete základní školu, gymnázium, lékaře, supermarkety, regionální nádraží i stanici S-Bahn a mnoho dalšího. Vlakem trvá cesta z Erkneru na Alexanderplatz 24 minut. Tesla Gigafactory je dosažitelná 10–15 minut na kole nebo autem. Řeka Spree s koupališti je dostupná pěšky, stejně jako klidné borovicové lesy a rozlehlé louky. Desítky okolních koupališť nabízejí vynikající výlety na kole, autem nebo lodí.

Detaily:
– Stavební pozemek  
– 550 m²  
– Bez developera  
– Bez starých znečištění  
– Možnost výstavby závisí na okolní výstavbě  
– Veškeré inženýrské sítě jsou dostupné přímo u silnice

You are purchasing a building plot without a developer in a nature-friendly environment in a beautiful suburb of Erkner. The plot is surrounded by single-family homes and villas and is located right next to a paved street with no through traffic. A single-family house or a semi-detached house would fit on the property.

The town of Erkner is a 4-minute drive away, and there is also a bus connection to the center. In Erkner you will find an elementary school, a high school, doctors, supermarkets, a regional and S-Bahn station, and much more. From Erkner, you can reach Alexanderplatz in 24 minutes by train. The Tesla Gigafactory is accessible by bike or car within 10 to 15 minutes. The Spree River, with its swimming areas, is within walking distance, as are the quiet pine forests and expansive meadows. A dozen surrounding bathing lakes offer excellent excursion destinations by bike, car, or boat.

Details:

- Building plot
- 550 m²
- No developer involved
- Free of contaminants
- Buildability is determined by neighboring developments
- All utilities are available on the street

Listing ID	1051295
Price per unit	€289.09 / m²

Plot for sale • 550 m² without real estate, Brandenburg

Property characteristics

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