Flat to rent 5 bedroom • 170 m² without real estateKráľovské údolie, Bratislava - mestská časť Staré Mesto - Oblasť Bôrik, Bratislavský Region

LUXUSNÝ 5i byt (170 m²) s výhľadom na Dunaj, terasou a 2 garážovými státiami – Kráľovské údolie

Ponúkame na prenájom nadštandardný, mimoriadne priestranný a slnečný 5-izbový byt určený pre náročného klienta. Byt sa nachádza v lokalite na Hradnom kopci pod Bôrikom, na ulici Kráľovské údolie. Byt je situovaný na 1. podlaží, je orientovaný na južnú stranu a poskytuje panoramatický výhľad na Dunaj a Rakúsko.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Úžitková plocha: 170 m² (vrátane terasy 12 m² s podlahou z tropického dreva)

Dispozícia: 5 izieb, 2x kúpeľňa, samostatné WC

Parkovanie: 2 garážové státia v cene + bezproblémové parkovanie pre návštevy na ulici

Stav: Moderná novostavba (2016), bezbariérový prístup s výťahom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Byt má premyslenú rodinnú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť:

Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a vstupom na terasu

Hlavná spálňa rodičov

2x samostatná detská izba

Pracovňa / hosťovská izba

2x luxusná kúpeľňa (vybavené vaňou, sprchovým kútom a WC)

Samostatná toaleta s umývadlom pre hostí

Reprezentatívna predsieň

VYBAVENIE A ŠTANDARD

Byt sa prenajíma čiastočne zariadený v najvyššom materiálovom štandarde:

Kuchyňa: Luxusná linka so žulovou pracovnou doskou, špičkové vstavané spotrebiče Siemens (indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická a mikrovlnná rúra), chladnička na víno a samostatne stojaca americká chladnička LG.

Komfort a technológie: Klimatizácia vo všetkých miestnostiach, štýlový kozub v obývačke, centrálny vysávač, práčka a sušička bielizne.

Prémiové materiály: Drevené dubové podlahy, interiérové dvere z amerického orecha, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, siete proti hmyzu a vonkajšie elektrické žalúzie.

Bezpečnosť a siete: Alarm, kamerový systém, bezpečnostné vstupné dvere, internet a satelitná TV.

CENA : 3000,- EUR

LOKALITA A VÝHODY

Ulica Kráľovské údolie patrí medzi najprestížnejšie a najbezpečnejšie adresy v Bratislave:

Ticho a súkromie: Byt sa nachádza v slepej, maximálne tichej ulici.

Výborná dostupnosť: Absolútne centrum mesta je vzdialené len 1,9 km (25 minút pešo, 2 zastávky MHD pod Most SNP).

MHD a infraštruktúra: Zastávka mestskej hromadnej dopravy je vzdialená iba 300 m, nábrežie Dunaja 400 m.

Logistika: Okamžité a rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu.