Flat for sale 2+kk • 41 m² without real estateNa Radouči, Mladá Boleslav - Mladá Boleslav, Středočeský Region

Prodej moderního bytu 2+kk

Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 41 m², jehož součástí je také sklep o velikosti přibližně 3 m².

Byt se nachází ve velmi klidné a vyhledávané části Mladé Boleslavi – Radouč, kde doslova vyjdete ze vchodu a jste v parku. Lokalita je ideální pro každého, kdo hledá spojení klidného bydlení, zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra města.

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která bude dokončena v průběhu září a bude připravený k nastěhování pro nové majitele.

Fotografie a vizualizace odpovídají plánovanému finálnímu vzhledu a standardu dokončení bytu.

Praktická dispozice 2+kk

Srdcem bytu bude moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, propojená s obývacím pokojem. Vznikne tak světlý a příjemný prostor pro každodenní život, odpočinek i návštěvy.

Samostatná ložnice nabídne dostatek prostoru pro manželskou postel, úložné prostory a případně také menší pracovní kout.

Součástí bytu je rovněž sklep o velikosti přibližně 3 m², vhodný například pro uložení kol, sportovního vybavení, sezónních věcí nebo dalších potřeb. Dále pak společný balkón na mezipatře, kde klíče mají jen majitelé z jednoho patra.

Kompletně nové bude:

✅ elektroinstalace a rozvody elektřiny

✅ rozvody vody a odpady

✅ moderní koupelna včetně obkladů a vybavení

✅ podlahy v celém bytě

✅ nové povrchy stěn

✅ interiérové dveře a další prvky

✅ kuchyňská linka vyrobená na míru

✅ kompletní finální úpravy interiéru

Získáte kompletně nový byt, který si můžete částečně přizpůsobit vlastnímu vkusu, aniž byste sami museli řešit časově a organizačně náročnou rekonstrukci.

Klidná lokalita přímo u parku

Jedním z největších benefitů je poloha bytu. Park Radouč se nachází pár kroků od domu, takže máte přírodu, procházky, sport i odpočinek na dosah ruky.

V okolí najdete:

✅ školy a školky

✅ obchody a restaurace

✅ zastávky MHD

✅ dětská hřiště

✅ zeleň a možnosti sportovního vyžití

✅ kompletní občanskou vybavenost

Měsíční předpis příspěvků a záloh na služby jsou přívětivé: 3 132,- + elektřina (500 až 1000,-)

Plyn bude demontovaný a nebude v bytě.

Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Mladé Boleslavi i ke společnosti Škoda Auto. Byt je proto vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako atraktivní investice k dlouhodobému pronájmu.

📞 Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku, která je možná také během probíhající rekonstrukce.

Při rychlém a férovém jednání a financování z vlastních zdrojů jsem připraven jednat o ceně.

Uvedená cena platí pouze do dokončení kompletní rekonstrukce. Po jejím dokončení bude prodejní cena navýšena na 5 190 000 Kč.

💶 Cenově zvýhodňujeme také zájemce, kteří disponují vlastními finančními prostředky nebo již mají schválené hypoteční financování a jsou připraveni k rychlému jednání.

🤝 Bez provize realitní kanceláři. Byt prodává přímo majitel nemovitosti, kupující tedy neplatí žádnou provizi RK