Flat for sale 2+kk • 48 m² without real estatePurkyňova, Ústí nad Labem - Střekov, Ústecký Region

Moderní zrekonstruovaný byt 2+kk (48 m²) s novou kuchyní – Ústí nad Labem, Střekov (Purkyňova ulice)

Hledáte moderní, útulné a zcela nové bydlení, kam se můžete okamžitě bez starostí nastěhovat? Nebo hledáte bezpečnou investici s vysokým potenciálem zhodnocení a bez nutnosti dalších počátečních nákladů?

Exkluzivně nabízíme k prodeji čerstvě zrekonstruovaný cihlový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného domu na Střekově. V bytě po kompletní rekonstrukci ještě nikdo nebydlel – budete první, kdo si vychutná vůni novoty!

Proč si tento byt zamilujete?

Fungl nová kuchyňská linka se spotřebiči: V kuchyni na vás čeká zcela nové vybavení – nepoužitý elektrický sporák, digestoř a myčka nádobí, doplněné o moderní obklady.

Nová koupelna a toaleta: Zděné jádro, kvalitní keramická dlažba a obklady, moderní sprchový kout, umyvadlo, závěsné WC a praktická přípojka na pračku, součástí ložnice je nová vestavěná skříň.

Lodžie/zimní zahrada: Skvělé místo pro ranní kávu nebo relaxaci za každého počasí.

Plná kontrola nad energiemi: V bytě jsou nové rozvody vody, odpadů i vytápění. O tepelný komfort se stará vlastní elektrický kotel (výkon 9 kW) a elektrický bojler. K dispozici je také nová elektro-revize a optický kabel zavedený až do bytu (možnost zapojení plynu rovněž zůstává).

Nízké měsíční náklady: Příspěvek do fondu oprav činí pouhých 31 Kč/m².

Další výhody domu: K bytu náleží společný sklep a možnost využívání sušárny na půdě. Vlastníci aktuálně plánují zateplení čelní fasády, rekonstrukci vnitřních chode. Společná oplocená zahrada přístupná všem obyvatelům domu včetně posezení.

Nábytek je možné odkoupit po dohodě.

Bezproblémové parkování: Vždy zaparkujete přímo před domem!

Lokalita s kompletní občanskou vybaveností

Dům se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě s výbornou dostupností. Škola, školka, lékař, pošta, obchody, supermarket i zastávky MHD a železnice jsou doslova pár minut chůze od domu. V okolí najezdíte dostatek zeleně a přírody.

Pro koho je nemovitost ideální?

Jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo mladý pár.

Jako investiční příležitost s okamžitou možností pronájmu bez nutnosti jakýchkoliv úprav.

Pro menší rodinu, která ocení klidné prostředí a kompletní občan

Nemovitost je v osobním vlastnictví a je energeticky hodnocena štítkem D, což svědčí o solidním stavebním provedení a kvalitě použitých materiálů. K bytu je rovněž přidružen útulný sklep o ploše 20 m², který je vhodný k uskladnění sezónního vybavení a dalších věcí. Dále disponuji malou lodžií o rozloze 3 m², kam lze využít například doplňkové posezení za teplých letních dnů.

Parkování je zajištěno, což výrazně usnadňuje každodenní dojíždění. V případě zájmu o další informace či domluvení prohlídky můžete mě kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají komfortní bydlení s všechnou potřebnou vybaveností a praktickým řešením pro moderní život.