Flat for sale 2+kk • 47 m² without real estatePolská, Prague - Vinohrady

Nabízíme krásný byt 2+kk 46.7 m² s vysokými stropy v exkluzivní lokalitě Riegrových sadů — Polská, Vinohrady, Praha 2.

Byt se nachází ve zvýšeném prvním podlaží elegantního cihlového domu v ulici Polská, přímo u vchodu do Riegrových sadů. Celý dům prošel zdařilou kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Ulice je na poměry centra města klidná: jednosměrná, nejezdí tu tramvaje, provoz je pomalý. Náměstí Jiřího z Poděbrad s metrem je vzdálené 5 minut chůze.

Obývací pokoj s vybavenou kuchyní, a dřevěnými parketami, je orientován na sever směrem do parku. Ložnice je orientována na jih do zeleného dvora, kde před oknem roste strom zajišťující soukromí. V ložnici je vestavěná skříň a samostatná skladovací komora. Byt je vzdušný díky 3.5 m stropům, a krásným novým špaletovým oknům. Byt má vlastní plynový kondenzační kotel na vytápění a ohřev vody, elektroinstalace byla obnovena v rámci rekonstrukce. Zvýšené první podlaží je 2.5 m nad ulicí.

Součástí je podíl na udržované soukromé zahradě o rozloze 185 m² pro obyvatele domu. K bytu také patří sklepní kóje o rozloze 3 m².

Byt je v osobním vlastnictví, bez hypotéky. Je připraven k okamžitému nastěhování. Poplatky SVJ cca 2 000 Kč/měsíc; parkování pro rezidenty v modré zóně. Součástí prodeje je kuchyň s vybavením a vestavěná skříň. PENB: zatím nevypočteno, uvádíme G.

Prohlídky možné ihned. RK prosím nevolat.