Office for sale • 101 m² without real estatePeroutkova, Prague - Jinonice
Peroutkova, Prague - JinoniceEquipped • Lift • ParkingK prodeji nabízím kompletně vybavenou kancelář (s možností předělání na bydlení), o velikosti cca 101 m2 v 2. nadzemním podlaží (s výtahem a bezbariérovým přístupem) + parkovací stání v reprezentativním projektu "V Bloku" z roku 2020. V atraktivní lokalitě sousedící s rezidencí Waltrovka, na adrese Peroutkova 531/81, Praha 5 - Jinonice.
V současné době se v domě řeší změna užívání velkého množství nebytových jednotek na byty, takže je zde i potenciál rekolaudace na byt.
Bezbariérová kancelář s dostatečným denním světlem, s vybavenou kuchyňkou, toaletami a skladovací komorou má plochu cca 101 m2 + vlastní parkovací stání 12,5 m2 v areálu pod uzavřením. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží budovy s výtahem a non-stop recepcí, kde za Vás převezmou i zásilku, když je zapotřebí. K bezplatnému užívání je mnoho dalších sdílených prostor v budově, jako designové zasedačky pro různá jednání, TV room, perfektně vybavené fitness včetně sprch, prádelna, relax zóna s krbem, automaty na pití, příjemná zahrada s grilem a posezením nebo další společné toalety. Ústřední vytápění radiátory
Klimatizovaná kancelář je vhodná až pro 20 osob, v současné době je vybavena stoly a židlemi pro 12 osob.
Nová vzduchotechnika a klimatizace, rychlý internet (optika), kompletně vybavená kuchyň s kávovarem, mikrovlnkou, lednicí s mrazákem, myčkou i nádobím, sociální zařízení se 2 toaletami a 2 umyvadly. Veškeré vybavení je součástí prodeje. Kancelář disponuje vlastní poštovní schránkou. Jednotka i dům jsou po nedávné kompletní rekonstrukci (dům v roce 2020, jednotka v roce 2021).
V okolí kanceláře se nachází mnoho skvělých restaurací, kaváren a obchodů. Perfektní dopravní dostupnost - metro Jinonice i Radlická pešky cca 10 minut, autobusová zastávka cca 3 minuty, vlaková zastávka cca 10 minut.
Do konce září byla kancelář pronajata za 382.000 Kč/rok vč. poplatků (poplatky 7.685 Kč/měsíc). Kancelář je možné provozovat také jako cooworking, očekávaný nájem by pak činil minimálně 60.000 Kč měsíčně (20 lidí x 3000 Kč).
PENB "D". Poplatky 7685 Kč měsíčně (včetně topení, vody, nonstop recepce atd.) + elektřina
Pro více informací nebo máte-li zájem o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Jsem přímý vlastník, provizi neplatíte.
Cena 8.888.000 Kč.
RK prosím nepište.
I am offering for sale a fully fitted office (with the potential to be converted into a residential property), measuring approximately 101 m² on the 2nd floor (with a lift and wheelchair access) + a parking space in the prestigious “V Bloku” development, completed in 2020. Situated in an attractive location adjacent to the Waltrovka residential complex, at Peroutkova 531/81, Prague 5 – Jinonice.
A change of use from a large number of non-residential units to flats is currently being processed for the building, so there is also potential for reclassification as a flat.
This wheelchair-accessible office, with ample natural light, a fitted kitchenette, toilets and a storage room, has a floor area of approximately 101 m² plus a private parking space of 12.5 m² in the secure, gated car park. It is situated on the 2nd floor of a building with a lift and a 24-hour reception, where staff will even accept parcels on your behalf when necessary. There are many other communal areas in the building available for free use, such as designer meeting rooms for various meetings, a TV room, a fully equipped fitness centre including showers, a laundry room, a relaxation area with a fireplace, drinks vending machines, a pleasant garden with a barbecue and seating area, and additional communal toilets. Central heating via radiators
The air-conditioned office is suitable for up to 20 people; it is currently equipped with desks and chairs for 12 people.
New ventilation and air-conditioning systems, high-speed internet (fibre optic), a fully equipped kitchen with a coffee machine, microwave, fridge-freezer, dishwasher and crockery, and a bathroom with 2 toilets and 2 washbasins. All fittings and fixtures are included in the sale. The office has its own postbox. Both the unit and the building have undergone a recent complete refurbishment (the building in 2020, the unit in 2021).
There are many excellent restaurants, cafés and shops in the vicinity of the office. Excellent transport links – the Jinonice and Radlická metro stations are approximately 10 minutes’ walk away, the bus stop is about 3 minutes’ walk, and the train station is about 10 minutes’ walk.
Until the end of September, the office was let for 382,000 CZK per year, including service charges (service charges 7,685 CZK per month). The office could also be operated as a co-working space, in which case the expected rent would be at least 60,000 CZK per month (20 people × 3,000 CZK).
Energy Performance Certificate (PENB) ‘D’. Service charges 7,685 CZK per month (including heating, water, 24-hour reception, etc.) + electricity
For more information or if you’d like to arrange a viewing, please don’t hesitate to contact me. I am the direct owner; you pay no commission.
Price: 8,888,000 Kč.
Please, no estate agents.
Property characteristics
| Available from | 04/10/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Floor | 2. floor out of 5 |
| EPC | D - Less economical |
| Land office | 101 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 88,000 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Parking |
| Lift |
Listing
| ID | 1048740 |
|---|
| Posted | 29/09/2026 |
|---|
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.