Flat to rent 2 bedroom • 74 m²Trojská, Prague - Troja
New
Trojská, Prague - TrojaPublic transport 1 minute of walking • Parking • GarageMonthly rentCZK 29,500
Cost of living
5 699 KčNote on the price
refundable deposit of two monthly rents + brokerage commission of one rent + VAT+ Refundable depositCZK 59,000
+ Administrative feeCZK 35,695
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 29,500 on commissions.
Velkorysý prostor, promyšlená dispozice a velký balkon s příjemným výhledem. Přesně to nabízí tento byt o výměře 74 m², který poskytne dostatek komfortu pro pohodlné každodenní bydlení.
Byt se nachází v moderním bytovém domě a nabízí prakticky řešený interiér s dostatkem denního světla. Prostorný obývací pokoj plynule navazuje na velký balkon, který představuje ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky nádobí, varné desky, trouby a mikrovlnné trouby.
Další pokoje lze využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj podle vašich potřeb. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a praktickým benefitem je samostatná toaleta, která zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dostatek úložného prostoru zajišťuje vestavěná skříň v předsíni a sklepní kóje. Součástí bytu je také garážové stání, které zajistí pohodlné parkování.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i na Pražský okruh. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Nad Trojou, odkud se během několika minut pohodlně dostanete ke stanici metra C – Nádraží Holešovice. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol i sportovního vyžití. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Aquacentra Šutka, Čimického háje i oblíbeného parku Stromovka.
Byt bude připraven k nastěhování v průběhu září, ale na prohlídku můžete již nyní.
Poplatky včetně elektřiny činí 5 699 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces pohodlnější a bez zbytečných starostí.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Generous living space, a well-designed layout, and a spacious balcony with pleasant views. That's exactly what this 74 m² apartment has to offer, providing everything you need for comfortable everyday living.
The apartment is located in a modern residential building and features a practical layout filled with natural light. The spacious living room opens onto a large balcony, creating the perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind after a busy day. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, hob, oven, and microwave.
The additional rooms can be used as a bedroom, home office, or children's room, depending on your needs. The bathroom features a walk-in shower, while a separate toilet adds extra convenience to everyday living. Ample storage space is provided by a built-in wardrobe in the entrance hall and a private storage unit. The apartment also comes with a garage parking space, ensuring convenient and secure parking.
The location offers excellent access to both Prague city centre and the Prague Ring Road. Within walking distance, you will find the Nad Trojou tram stop, providing quick connections to Metro Line C (Nádraží Holešovice Station) in just a few minutes. The area also offers complete civic amenities, including shops, restaurants, schools, and sports facilities. Nature and outdoor enthusiasts will appreciate the nearby Šutka Aquacentre, Čimický Grove, and the popular Stromovka Park.
The apartment will be ready for move-in sometime in September, but you can schedule a viewing right now.
Monthly service charges, including electricity, amount to CZK 5,699 and are subject to annual reconciliation.
Agency fee: one month's rent + VAT.
Refundable security deposit: two months' rent.
This apartment is managed by FLET. As part of the sublease agreement, we provide professional property management, comprehensive support, and all communication related to your tenancy, making the entire rental process smooth and hassle-free.
If you are interested, please do not hesitate to contact us on weekdays between 9:00 AM and 5:30 PM.
Property characteristics
| Available from | 14/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1048736 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 74 m² |
| Price per unit | CZK 398.65 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 5. floor |
| Ownership | Personal |
| Sewage | Public sewage |
| Water | From a public source |
What does this listing have to offer?
| Garage | |
| MHD 1 minute on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportNad Trojou
🚶 121 m (1 min)
Post officePraha 71
🚘 3,037 m (10 mins)
ShopPotraviny - večerka
🚶 754 m (9 mins)
BankUniCredit Bank
🚘 2,067 m (7 mins)
RestaurantNa krásné vyhlídce
🚶 232 m (3 mins)
PharmacyTrojská lékárna
🚘 935 m (4 mins)
SchoolZákladní škola Šutka
🚶 790 m (9 mins)
KindergardenTrojská labuť
🚶 196 m (2 mins)
Sports field
🚶 810 m (10 mins)
Playground
🚘 2,007 m (7 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 29,500
Cost of living
5 699 KčNote on the price
refundable deposit of two monthly rents + brokerage commission of one rent + VAT+ Refundable depositCZK 59,000
+ Administrative feeCZK 35,695
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 29,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.