Flat for sale 2+kk • 45 m² without real estateTrávníčkova, Prague - Stodůlky

Zrekonstruovaný světlý byt, v klidné lokalitě, přímo u metra (do centra Prahy pouhých 15 min), ve výborně udržovaném domě.

Díky západní orientaci je byt od brzkého odpoledne krásně prosluněn. V letních měsících zajistí příjemnou teplotu venkovní žaluzie. Byt je velmi prakticky zařízen (včetně například stropního sušáku v předsíni) a nabízí dostatek úložného prostoru (vestavěné skříně). Byt je nabízen včetně nábytku v obývacím pokoji, který je sladěn s designem kuchyně.

K bytu náleží sklepní kóje (4 m2) umístěná v 5. patře domu, kam se (i díky instalovaným držákům) pohodlně vejdou 4 kola a další sportovní vybavení či potřeby.

Dům je ze strany družstva velmi pečlivě udržován. Před 5 lety byla rekonstruována celá střecha, dům byl zateplen, instalovány venkovní žaluzie. Vnitřní prostory domu jsou monitorovány kamerovým systémem. Dům disponuje prostorným výtahem a udržovanými vnitřními prostory. Pro vstup do domu a jízdě výtahem je třeba použít bezpečnostní čip. Díky tomu je dům bezpečný.

Anuita bytu byla splacena. Poplatky družstvu (včetně vodného, stočného a topení) 6.400 Kč měsíčně.

V okolí je velmi dobrá občanská vybavenost (několik supermarketů v obchodním centru před domem), lékárny, drogerie, domácí potřeby, kadeřnictví, květinářství, papírnictví, restaurace, atd. V nedalekém Zličíně najdete velmi dobře vybavené nákupní centrum Metropole, obchody IKEA, Decathlon, apod. Další nákupní centrum se nachází v nedalekých Nových Butovicích. V docházkové vzdálenosti je Makro.

V lokalitě je několik mateřských a základních škol, velmi bohatý výběr dětských hřišť. Lékařské středisko do 10 minut pěší chůzí. Letiště Praha 15 min jízdy autem.

Pro procházky i sportovní vyžití můžete využít rozlehlý centrální park v bezprostřední vzdálenosti. Centrální park plynule navazuje na přírodní park Prokopské a Dalejské údolí.

V blízkém okolí dále naleznete hřiště na minigolf, tenisovou halu, skatepark, zimní stadion, a mnoho dalších.

Dispozice bytu je promyšlená a jeho celková plocha 45 m² nabízí praktický a útulný prostor, který se dá ideálně uspořádat dle vlastních představ. K bytu náleží také sklep o ploše 4 m², který slouží jako výhodné úložné místo. Panelový dům disponuje energetickým štítkem třídy E, což dokládá jeho standard a zároveň upozorňuje na možné investiční příležitosti do zlepšení energetické náročnosti.

Celou nabídku doplňuje možnost komunikace skrze zprávy na komunikační platformě, kde jsem k dispozici pro další upřesnění a sjednání prohlídky. Těším se na Váš zájem a možnost představit Vám tento jedinečný byt osobně.