House for sale 5+1 • 151 m² without real estateKarla Nového, Bystřice - Bystřice u Benešova, Středočeský Region

Jako přímý majitelé nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v osobním vlastnictví v Bystřici u Benešova (ulice Karla Nového) – klidná slepá ulice bez průjezdného provozu, a přitom jen pár minut od centra města s výbornou občanskou vybaveností, kousek od zámku Konopiště.

Dům byl postaven v roce 1982 z kvalitní cihly, se sedlovou střechou, a v roce 2017 kompletně zateplen (fasáda, střecha). Okna a vstupní dveře jsou plastová s izolačním dvojsklem (výměna 2009). Primární vytápění zajišťuje plně automatický kotel na peletky, zásobník paliva je umístěn přímo u kotle. Jako alternativu lze využít krb v obývacím pokoji, který navíc rozvádí průduchy teplý vzduch do dalších dvou pokojů v domě. Dům je napojen na obecní vodovod i vlastní studnu.

Dispozice 5+1, celková obytná plocha 151 m². V přízemí prostorný obývací pokoj s krbem a velkými dveřmi vedoucími přímo na zahradu, pracovna, kuchyň se spíží, zádveří a WC. V podkroví tři ložnice, koupelna, WC, komora a dvě lodžie po cca 7 m². Dům je z poloviny podsklepený (sklep cca 30 m²). Interiér je částečně vybavený.

Pozemek 866 m² (42 × 20 m) nabízí dlouhodobě upravovanou zahradu se vzrostlými stromy a keři podél plotu, ovocnými stromy (rybíz, třešeň, švestka). Zahrada prošla v 2020 revitalizací. Dešťová voda je svedena do jímky a slouží k zalévání zahrady – praktický bonus, který ušetří vodu i peníze.

Zvlášť bychom vyzdvihli zázemí pro auto i pro řemeslo: garáž s pohodlným výjezdem přímo na ulici a samostatně stojící dílna, která je díky svému uspořádání a přístupu vhodná i pro drobné podnikání – to u rodinných domů není úplně běžné. K dispozici je také uložiště na dřevo.

Bystřice žije, a přitom je tu klid. Dům stojí kousek od náměstí, kde najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, zdravotní středisko, pošta, kulturní středisko, restaurace, školu i školky, kavárna s divadlem , autobusovou zastávku. V obci navíc vzniká nové coworkingové centrum. Ideální kombinace venkovského klidu a městského komfortu.

Vhodné pro rodinu s dětmi i pro ty, kdo hledají klidné bydlení v dojezdové vzdálenosti od Prahy.

Kontaktovat mě můžete skrz zprávy či komunikační platformu. Těším se na prohlídku, během které si budete moci nemovitost prohlédnout na vlastní oči a ocenit její kvality a potenciál pro příjemné bydlení.