Plot for sale • 1253 m² without real estateNa Vrchách, Mirošovice - Mirošovice u Říčan, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 253 m² v klidné části obce Mirošovice u Prahy, v ulici Na Vrchách. Pozemek zaujme nejen svou velikostí a asfaltovým přístupem, ale především krásným výhledem do údolí a příjemnou polohou v rezidenční zástavbě. Součástí prodeje je také architektonická studie rodinného domu, která může novému majiteli usnadnit další plánování a přípravu výstavby.

Dle územního plánu je pozemek určen pro výstavbu solitérního rodinného domu. Aktuálního územní plán umožňuje bydlení v samostatně stojícím rodinném domě. Maximální zastavěná plocha činí 30 % plochy pozemku, minimální podíl zeleně je 60 % a maximální výška stavby je 7,5 m v nejvyšším bodě šikmé střechy, resp. 6 m u ploché střechy. Na vlastním pozemku je nutné zajistit parkování. Napojení na veřejnou splaškovou kanalizaci a vodovod je pro stavbu bydlení podmínkou, přičemž voda i kanalizace jsou vedeny v komunikaci před pozemkem a je možné se připojit. Elektřina je již v pilíři přímo na pozemku.

Mirošovice jsou vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného bydlení s velmi dobrou dostupností do Prahy. Obec leží u exitu 21 dálnice D1, přibližně 25 km (20min autem) od centra Prahy, a zároveň na železniční trati Praha–Benešov. V obci je základní a mateřská škola, modernizovaný školní areál s tělocvičnou, víceúčelový sportovní areál a další občanská vybavenost. Výhodou je také zapojení do systému PID a železniční stanice Mirošovice u Prahy v pásmu 2. Obec je zároveň součástí Ladova kraje, který nabízí příjemné okolí pro pěší i cyklistické výlety. 

Tento pozemek je ideální volbou pro zájemce, kteří chtějí stavět rodinný dům v soukromí, v zeleni a s rychlou dostupností do Prahy.

Pozemek je bez právních vad a je připraven k převodu na nového vlastníka.