Plot for sale • 328 m² without real estatePrague - Dubeč
New
Prague - DubečPriceCZK 8,620,000
Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji stavební parcelu včetně stavebního povolení pro rodinný dům „B“.
Předmětem prodeje je:
- pozemek o ploše 328,0 m2
- vydané Stavební povolení
Počínaje 19.10.2026 bude zahájeno provádění základové desky a přípojek - prodejní cena (8 620 000 Kč) provádění těchto prací nezahrnuje, a proto bude prodejní cena postupně navyšována s ohledem na již dokončený rozsah prací (do 12/2026 bude dokončena základová deska včetně přípojek).
Rodinný dům "B" představuje jednu polovinu stavby rodinného dvojdomu, kdy tento dvojdům je tvořen Rodinným domem "A" a "B".
Každý rodinný dům má vlastní přípojky (plyn, voda, kanalizace), je umístěn na vlastní parcele a bude mít i vlastní číslo popisné.
Samotný rodinný dům "B" o zastavěná ploše 103,4 m2 je koncipován jako dvojpodlažní o celkové podlahové ploše 157,7 m2.
V přízemí (podlahová plocha 84,3 m2) je navržena garáž, technická místnost, koupelna a obývací pokoj s kuchyňským koutem.
V patře (podlahová plocha 73,4 m2) pak jsou 4 ložnice/pokoje a hlavní koupelna.
Rodinný dům je od veřejné ulice oddělen zeleným pásem tvořeným z části zadlážděnou plochou sloužící pro vjezd do garáže a pro parkování druhého osobního vozidla, a z části zatravněnou plochou v prostoru samotného vchodu do domu.
Rodinný dům jsou situovány v městské části Praha 10 - Dubeč, v ulici Nepovolená (parcela p.p 307/4 k.ú. Dubeč). Pozemek je umístěn ve stávající „původní zástavbě“ rodinných domů - nejedná se tedy o součást většího developerského území.
S ohledem na umístění ve stávající zástavbě, je v okolí veškerá dopravní vybavenost (školy, školky, doktor, MHD, obchody,…)
As the direct owners, we are offering for sale a building plot including a building permit for the family house “B.”
The sale includes:
- a plot of land with an area of 328.0 m²
- an issued building permit
Starting on October 19, 2026, work on the foundation slab and connections will commence – the sale price (CZK 8,620,000) does not include the execution of these works, and therefore the sale price will be gradually increased in accordance with the completed scope of work (by December 2026, the foundation slab including connections will be finished).
The family house “B” represents one half of a double family house, where the duplex consists of family house “A” and “B.”
Each family house has its own connections (gas, water, sewage), is situated on its own plot, and will have its own house number.
The family house “B” itself, with a built-up area of 103.4 m², is designed as a two-story building with a total floor area of 157.7 m².
On the ground floor (floor area 84.3 m²), a garage, a utility room, a bathroom, and a living room with a kitchenette are planned.
On the upper floor (floor area 73.4 m²), there are 4 bedrooms/rooms and the main bathroom.
The family house is separated from the public street by a green belt, which consists partly of a paved area serving as access to the garage and as parking space for a second private vehicle, and partly of a grassy area in the space of the house’s entrance.
The family house is located in the Prague 10 district – Dubeč, on Nepovolená Street (plot p.p. 307/4, cadastral area Dubeč). The plot is situated in the existing “original built-up area” of family houses – it is not part of a larger developer area.
Given its location in the existing built-up area, all local amenities (schools, kindergartens, doctor, public transport, shops, etc.) are readily available in the vicinity.
Property characteristics
| Available from | 16/10/2026 |
|---|---|
| Land type | Building |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 26,280.49 / m2 |
| Listing ID | 1078925 |
|---|---|
| Ownership | Personal |
| Land space | 328 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,620,000
Plot for saleÚvaly - Úvaly u Prahy, Středočeský Region- 693 m²
CZK 8,176,707CZK 8,662,500
Save CZK 485,793
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.