Flat for sale 3+kk • 67 m² without real estateLeopoldova, Prague - Chodov

Nabízíme k prodeji mimořádně světlý družstevní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 68 m² (+sklep u bytu). Byt se nachází v 7. patře kompletně revitalizovaného domu v žádané a klidné lokalitě

Byt prošel nákladnou a kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní design, špičkovou technologickou připravenost a bezpečnost. Všechna okna jsou orientována na východ, což bytu zajišťuje dostatek ranního světla a velmi příjemné klima po celý den.

Špičkový standard a technologické vychytávky bytu

• Bezpečnost na prvním místě: Nové vstupní bezpečnostní dveře (nejvyšší bezpečnostní třída 4) s přípravou na elektronické čidlo (možnost výhodnějšího připojištění bytu).

• Moderní interiéry: Kompletně bezprahové řešení v celém bytě. Prémiová vinylová podlaha v kombinaci s luxusní velkoformátovou dlažbou, nové interiérové dveře včetně obložek.

• Chytré technologie a elektro: Kompletně nová elektroinstalace v mědi (včetně nové pojistné skříně), datové rozvody a TV připojení v každé místnosti. Příprava pro skrytý trezor, vlastní kamerový systém a mobilní klimatizaci.

🚪 Dispozice a vybavení místností

• Předsíň: Inteligentní ambientní osvětlení reagující na pohyb, které plynule navazuje až do koupelny a na WC. Vkusně připravený prostor pro pračku a sušičku integrovaný do budoucí vestavěné skříně. Příprava pro mobilní klimatizaci.

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Designový ambientní podhled s LED podsvícením, kde lze libovolně regulovat intenzitu světla (stmívání) a měnit teplotu bílé barvy (od útulné teplé po funkční studenou). TV je zavěšená přímo na zdi se zcela skrytým vedením kabelů pro dokonale čistý vzhled. Nová luxusní kuchyňská linka v bílém lesku s exkluzivním velkoformátovým mramorovým obložením, úložným prostorem až do stropu, automatickým osvětlením zásuvek i skříněk po otevření a elektricky otevíraným odpadkovým košem. Vybaveno novými spotřebiči a skrytou kabelovou přípravou pro reprosoustavu.

• Ložnice a dětský pokoj / pracovna: Příjemné ambientní osvětlení se světlem na dálkové ovládání pro váš maximální komfort.

• Koupelna a WC: Luxusní velkoformátová dlažba s precizními kamenickými rohy (čisté 45° spoje bez plastových lišt). Podomítková baterie s hlavovou sprchou a napouštěním vany přepadem. Závěsné WC s moderní technologií Clean-splachování a integrovanou bidetovou sprškou. Úložné prostory jsou elegantně schované za akustickou stěnou se skrytým, tichým ventilátorem.

Unikátní zázemí na patře (Absolutní soukromí)

Na patře se nachází pouze 5 bytů, které jsou od zbytku chodby a výtahů odděleny společným uzamčením. Přímo za těmito uzamčenými dveřmi se nacházejí sklípky náležící výhradně těmto 5 bytům. Do tohoto prostoru nemá nikdo jiný přístup.

• K bytu náleží vlastní sklípek s přívodem ele a dat kabelu pro kameru.

• V tomto společném uzamčeném prostoru je možnost věšet prádlo.

• Je zde připravená možnost instalace kamer přímo na chodbě a u výtahů.

Kompletně revitalizovaný BD

NUTNO VUDĚT!! - dohoda prosím mailem - situační plánek zašlu na vyžádání.