Flat for sale 3+kk • 67 m² without real estateLeopoldova, Prague - Chodov

Zrekonstruovaný byt 3+kk, 68 m² na Praze 4 - Chodov - před 5ti lety - od té doby neobývaný.

Nabízíme k prodeji mimořádně světlý družstevní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 68 m² (+sklepní kóje). Byt se nachází v 7. patře kompletně revitalizovaného 9patrového domu v žádané a klidné lokalitě Chodova – ulice Leopoldova 1681/27.

Byt prošel stavební úpravou s důrazem na moderní design, špičkovou technologickou připravenost a maximální bezpečnost. Všechna okna jsou orientována na slunný východ, což bytu zajišťuje dostatek ranního světla a velmi příjemné klima po celý den.

Klíčové finanční informace:

Veškeré závazky vůči bytovému družstvu jsou kompletně splaceny, byt je bez jakýchkoliv dluhů (anuita 0 Kč).

Měsíční zálohy na služby a poplatky činí velmi příznivých cca 5 500 Kč.

Bezpečnost: Nové vstupní bezpečnostní dveře s přípravou na elektronické čidlo.

Moderní interiéry: Bezprahové řešení v celém bytě. Vinylová podlaha v kombinaci s velkoformátovou dlažbou, nové interiérové dveře.

Chytré technologie a elektro: Elektroinstalace v mědi, datové rozvody a TV připojení v každé místnosti. Příprava pro skrytý trezor, vlastní kamerový systém a mobilní klimatizaci.

Dispozice a vybavení místností

Předsíň: Inteligentní ambientní osvětlení reagující na pohyb navazující na další místnosti. Připravený prostor pro pračku a sušičku integrovaný do budoucí vestavěné skříně. Příprava pro mobilní klimatizaci.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Podhled s regulovatelným LED podsvícením.

Nová kuchyňská linka s velkoformátovým mramorovým obložením, úložným prostorem až do stropu, automatickým osvětlením zásuvek i skříněk. V obývací části je příprava pro reprosoustavu.

Koupelna a WC: dlažba s kamenickými rohy. Podomítková baterie s hlavovou sprchou. Závěsné WC s moderní technologií Clean-splachování a integrovanou bidetovou sprškou. Úložné prostory jsou skryté za akustickou stěnou se skrytým ventilátorem.

Bohatá občanská vybavenost

Dům se nachází v místě, kde máte vše potřebné pro pohodlný život doslova pár kroků od vchodu:

Vzdělání: Mateřské i základní školy jsou v bezprostřední blízkosti domu, ideální pro rodiny s dětmi.

Nákupy: Supermarket Albert je hned u domu pro rychlé i velké každodenní nákupy.

Doprava: Skvělé spojení MHD – pouhé 2 stanice autobusem na metro C, odkud jste za 15 minut v centru Prahy.

Sport a relaxace: Lokalita je rájem pro aktivní životní styl. Kousek od domu najdete oblíbený plavecký bazén Jedenáctka VS, moderní posilovnu a sportovní halu. Pro milovníky přírody, procházek a sportu je obrovskou výhodou skvělá dostupnost do rozsáhlého Hostivařského lesoparku a k Hostivařské přehradě, které jsou ideálním místem pro relaxaci, rozmanitý běh i cyklistiku.

Kompletně revitalizovaný bytový dům

Exteriér a společné prostory: Nové zateplení, plastová okna, nová střecha a moderní vstupní dveře z masivu.

Technické zázemí domu: Nové stoupačky, kompletně nová elektřina v mědi (včetně nových rozvaděčů), nové internetové rozvody (Vodafone a další).