Flat to rent 3+kk • 76 m² without real estateJanského, Prague - Stodůlky

Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 76,1 m² včetně zasklené lodžie. Byt se nachází v posledním, 8. patře udržovaného a zatepleného domu s velkým výtahem v ulici Janského na Velké Ohradě.

Byt je rohový a na patře sousedí pouze s jedním dalším bytem. Nad bytem se již žádný byt nenachází. Tato poloha přispívá k většímu klidu a soukromí; majitelé během dlouhodobého bydlení prakticky nezaznamenávali hluk od sousedů.

Byt je orientovaný na sever a jih. Z jižně orientované zasklené lodžie je otevřený výhled směrem do Prokopského a Dalejského údolí. Dům se nachází na okraji sídliště a před ním stojí pouze nízké školní budovy, takže výhled nezakrývá další panelová zástavba.

Příroda je dostupná prakticky přímo od domu. Během několika minut lze dojít na cesty vhodné pro procházky, běh, jízdu na kole nebo vycházky s kočárkem.

Dispozici tvoří obývací pokoj propojený s jídelní částí a navazující kuchyní, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, vstupní chodba a menší komora využitelná jako šatna.

Byt je udržovaný, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena keramickou varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí. V koupelně je k dispozici pračka.

V předsíni se nachází velká zrcadlová vestavěná skříň s botníkem a dostatkem úložného prostoru. Byt se pronajímá bez dalšího nábytku. Několik samostatných skříní lze po dohodě ponechat nebo odstranit.

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m².

Za příplatek je možné pronajmout také samostatnou uzamykatelnou garáž o velikosti 17,9 m². Garáž se nachází v uzavřeném garážovém domě v ulici Pavrovského, přibližně 500 metrů od domu.

V pěší vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Velká Ohrada, supermarket Albert, školy, školky, restaurace, pošta, lékaři a další služby. Stanice metra B Luka je vzdálena přibližně 1,5 km.

Energetická náročnost budovy: PENB B

Podmínky pronájmu

Nájemné: 26 500 Kč měsíčně

Zálohy na služby: cca 5 000 Kč měsíčně, každoročně vyúčtované podle skutečných nákladů

Elektřina: převod na nájemce

Kauce: 26 500 Kč

Samostatná garáž: volitelně 2 900 Kč měsíčně

Nájemní smlouva bude uzavřena na jeden rok s možností opakovaného prodloužení. Preferujeme dlouhodobý pronájem.

Byt je k dispozici ihned.