Flat for sale 2 bedroom • 58 m² without real estateBří. Mrštíků, Břeclav - Břeclav, Jihomoravský Region

Prodej bytu 2+1 s garáží – Břeclav, ul. Bří Mrštíků 2201/2

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 58,79 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Bří Mrštíků v Břeclavi.

Velkou výhodou je samostatná garáž, která se nachází pouhých 10 metrů od vstupu do domu, a dále dvě sklepní koje, které poskytují dostatek úložného prostoru.

Byt prošel před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody vody, plynu a topení, nové podlahy, stropy i omítky. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Dispozice bytu:

* Obývací pokoj – 16,97 m²

* Ložnice – 14,94 m²

* Kuchyně – 10,66 m²

* Chodba – 8,88 m²

* Koupelna s WC – 5,05 m²

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel, který umožňuje regulovat spotřebu podle vlastních potřeb.

Součástí prodeje zůstává:

* prostorná šatní skříň,

* kompletní kuchyňská linka včetně vestavné lednice,

* pračka,

* jídelní stůl,

* vybraný nábytek v obývacím pokoji.

Byt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě, přibližně 500 metrů od centra Břeclavi. V bezprostřední blízkosti vede cyklostezka podél řeky, která nabízí ideální možnosti pro sport, procházky i odpočinek. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.

Hlavní přednosti:

✔ cihlový dům

✔ kompletní rekonstrukce před 4 lety

✔ vlastní plynový kotel

✔ garáž přímo naproti domu

✔ dvě sklepní koje

✔ klidná lokalita blízko centra

✔ cyklostezka a řeka v docházkové vzdálenosti

✔ byt bez nutnosti dalších investic

Energetická náročnost budovy: třída D.

Pokud hledáte kvalitní bydlení s vlastní garáží na výborném místě, je tento byt ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej přímo od majitele – bez provize realitní kanceláři. Právní servis lze po dohodě zajistit.

Při rychlém a seriózním jednání je možné manipulovat s cenou.