Flat for sale 2+kk • 94 m² without real estateIvana Olbrachta, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský Region
New
Ivana Olbrachta, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský RegionParking • Cellar 15 m²PriceCZK 11,280,000
Prodej prostorného slunného bytu 2+kk s možností úpravy na 3+kk, 94 m², po kompletní rekonstrukci, parkování v ceně – Brandýs nad Labem, u zámku.
Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+kk o velikosti 94 m² v uzavřeném rezidenčním areálu v historickém centru Brandýsa nad Labem, přímo v sousedství zámku.
Byt se nachází v historickém domě po kompletní a citlivé rekonstrukci z roku 2010. Rekonstrukce bytu byla dokončena v roce 2026. Díky své velkorysé ploše nabízí výrazně více prostoru než běžné byty 2+kk a zároveň umožňuje dispoziční úpravu na praktické 3+kk. Je proto vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Byt je dokončený ve vysokém standardu a připravený k nastěhování. Součástí jsou nové podlahy, interiérové a bezpečnostní vstupní dveře, moderní koupelna, kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, zabezpečení od Jablotronu, vestavěné úložné prostory na míru a kvalitní nadstandardní materiály.
K bytu náleží parkovací místo přímo v uzavřeném areálu, které je již zahrnuto v ceně. Areál je vybaven kamerovým systémem, vlastní kotelnou, kolárnou a sklepními prostory.
Lokalita nabízí spojení historické atmosféry, klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. Masarykovo náměstí je vzdálené přibližně 5 minut chůze, v pěší dostupnosti je autobus, vlak, obchody, školy, školky, restaurace, lékař, pošta i zámecká zahrada.
Hlavní výhody bytu:
- velkorysá plocha 94 m²
- možnost dispoziční úpravy na 3+kk
- kompletní rekonstrukce v roce 2026
- kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů
- nové podlahy, dveře a koupelna
- vestavěné úložné prostory na míru
- nadstandardní materiály
- parkovací místo v ceně
- bezpečnostní sytém Jablotron
- uzavřený areál s kamerovým systémem
- kolárna a sklepní prostory
- historické centrum města
- přímo u zámku
- vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice
- možno financovat hypotékou
Byt je ideální pro kupující, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti dalších investic, větší prostor než u standardního 2+kk a atraktivní lokalitu s výbornou dostupností do Prahy.
V případě zájmu prosím volejte na uvedené telefonní číslo.
Realitní kanceláře prosíme nevolat. Na SMS nereagujeme.
Interiér bytu je nevybavený, což umožňuje budoucímu majiteli zařídit si prostor přesně podle svých představ. K dispozici je rovněž sklep o ploše 15 m², který poskytuje další úložný prostor pro storování sezónního vybavení či osobních věcí. Parkování v areálu je zajištěno, což představuje praktické řešení pro majitele automobilu.
Celková energetická náročnost budovy je označena štítkem E. Můj byt je tak vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investice do nemovitostí. Pro více informací či domluvení prohlídky je možné mě kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.
Sale of a spacious, bright 2+kk apartment with the possibility of conversion to a 3+kk, 94 m², after a complete reconstruction, with parking included – Brandýs nad Labem, by the chateau.
We offer for sale an unusually spacious 2+kk apartment measuring 94 m², located in a secured residential complex in the historic center of Brandýs nad Labem, right next to the chateau.
The apartment is situated in a historic building that underwent a complete and sensitive reconstruction in 2010. The apartment itself was finished in 2026. Thanks to its generous space, it offers significantly more room than a typical 2+kk apartment and also allows for a layout adjustment to a practical 3+kk. It is therefore suitable for both comfortable personal living and as an attractive investment opportunity.
The apartment is finished to a high standard and is ready for move-in. It includes new flooring, interior and security entry doors, a modern bathroom, a kitchen unit complete with electrical appliances, Jablotron security system, custom-built storage spaces, and high-quality superior materials.
The apartment comes with a parking space directly within the secured complex, which is already included in the price. The complex is equipped with a camera system, its own boiler room, bicycle storage, and basement spaces.
The location offers a combination of historical atmosphere, peaceful living, and excellent civic amenities. Masarykovo Square is approximately a 5-minute walk away; within walking distance you will find a bus stop, a train station, shops, schools, kindergartens, restaurants, a doctor, a post office, and the chateau park.
Main advantages of the apartment:
- Generous area of 94 m²
- Possibility to adjust the layout to a 3+kk
- Complete reconstruction in 2026
- Kitchen unit including electrical appliances
- New floors, doors, and bathroom
- Custom built-in storage spaces
- Superior high-quality materials
- Parking space included in the price
- Jablotron security system
- Secured complex with a camera system
- Bicycle storage and basement spaces
- Located in the historic city center
- Right next to the chateau
- Suitable both for personal living and as an investment
- Financing available via a mortgage
The apartment is ideal for buyers seeking a ready-to-live-in property without the need for further investments, more space than a standard 2+kk apartment, and an attractive location with excellent access to Prague.
If you are interested, please call the telephone number provided.
Please, real estate agencies, do not call. We do not respond to SMS.
Property characteristics
| Available from | 08/07/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1043127 |
| EPC | E - Wasteful |
| Usable area | 94 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | Ground floor |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 120,000 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 15 m² |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 11,280,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.