Recreational property for sale • 39 m² without real estateLukavice - Lukavice, Pardubický Region

„Zlevněno! Nabízím k prodeji celoročně obyvatelnou chatu 78 m² s pasivním zateplením - nízkoenergetickou chatu - dřevostavbu u Pardubic. která se nachází v osobním vlastnictví a je na dojezd 20 minut autem do centra Pardubic.

Pasivní zateplení (60 cm Orsil podkroví strop + PUR panely Kingspan 20cm !!!)

Téměř všechny chaty mají konstrukční a obvodové zdivo dvě prkénka vyplněná skelnou vatou, tady je k tomu peřina ze špičkových PUR panelů, díky které neutíká teplo, v létě se drží chlad a v dům je hlukově odizolován, což dává soukromí a komfort intimity.

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a kompletně po rekonstrukci, což zajišťuje pohodlné bydlení od prvního dne.

Celková zastavěná plocha činí 39 m², užitná bytová plocha činí 78 metrů čtverečních, přičemž k nemovitosti náleží pozemek o rozloze 286 m², který poskytuje dostatek místa i pro parkování pro 4 auta. K domu patří i další pozemek, kde může být další rekreační objekt, nebo hospodářské využití a ten má výměru na dvou parcelách 170 a 76 metrů, celkem tedy 236 metrů, jsou vedle sebe a asi 30 metrů od domu, pozemky sousedí s řekou Ležák,pozemky jsou jako bonus, jsou to další dvě parcely (236 m²) přímo u vody, kde můžete najít přímý kontakt s přírodou nebo možnost tam mít zázemí pro rybaření či koupání.

Výjimečným lákadlem této nemovitosti je prostorná terasa o rozloze 18 m², a venkovní veranda taktéž 18 metrů, ideální pro relaxaci a posezení s rodinou či přáteli, nebo tvůrčí práci náročnou na denní světlo, psaní románu, nebo malování v příjemném venkovním prostředí s bezprostředním výhledem do zelené přírody.

Lokalita nabízí klidné okolí, které kombinuje pohodlí moderního bydlení v krajině, opodál je přírodní nádrž velká a sloužící jako malé koupaliště, i řeka nabízí skvělé a chladivé celoroční koupání.

Dům má vlastní elektřinu a jímku-železobetonový septik.

„Voda je aktuálně řešena dovozem z blízké studánky, nicméně na pozemku je ideální příležitost pro vybudování vlastního vrtu/studny, což budoucímu majiteli zajistí stoprocentní komfort.“

Podkroví je nákladně zateplené v pasivním standartu 60 cm vaty Orsil. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě.

Realitky prosím zásadně nevolat !!!

Jsem z rodiny přímého majitele a kupující tak ušetří nemalé peníze na provizi !!!