Flat for sale 3+1 • 80 m² without real estateKurzova, Prague - Stodůlky

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 v panelové budově, který se nachází v dobrém stavu. Dispozice bytu je promyšlená a vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro investici do nemovitostní budoucnosti. Byt o celkové ploše 80 m² se nachází v družstevním vlastnictví a jeho částečná vybavenost zaručuje pohodlné zařízení dle Vašich představ.

Nemovitost se nachází v budově s celkem 7 podlaží, přičemž bydlím v 5. patře. K bytu náleží lodžie o ploše 6 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek. Součástí bytu je rovněž sklep o rozloze 2 m², který je ideální pro uskladnění sezónních věcí a dalších potřeb. Budova disponuje štítkem energetické náročnosti F, což je třeba mít na paměti při plánování případných úprav. V příštím roce se bude provádět kompletní rekonstrukce obvodového pláště budovy /nová zateplená fasáda domu/ včetně nové střechy a zasklení lodžií. Tato úprava na kterou již byla získána statní dotace zkvalitní bydlení v domě jak díky úsporám za vytápění tak díky tomu bude dům velmi krásně vypadat i vizuelně. V rámci této rekonstrukci byl již letos instalován nový velký výtah který usnadňuje stěhování .

Celková poloha bytu a jeho dispozice poskytují komfortní bydlení v klidném prostředí městské zástavby. Pro bližší informace či domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.

Je potřeba mít na paměti, že byt je rekonstruován částečně, což znamená že je vyštukován /nemá tapety ale má normální bílou omitku a je vymalován bíle, má plastová okna . Byt je obyvatelný a možnost nastěhování . V současné době je pronajmut ale může být do měsíce vyklizen. Je nutné počítat s tím že by bylo možné rekonstrovat koupelnu a vyměnit plovoucí podlahy. Tyto práce Vám můžeme zajistit pouze za náklady, neboť majitel bytu má v rámci rodiny k dispozici levnou stavební firmu, takže cena za rekonstrukci by byla kolem 400 tis. /nová koupelna a nové plovoucí podlahy v celém bytě. Pomůžeme Vám i s výměnou nábytku která by bude jistě potřeba. Následně by byl byt krásný tak jako na fotografiích.