Flat for sale 2+kk • 65 m² without real estateJílkova, Brno - Židenice, Jihomoravský Region
New
Jílkova, Brno - Židenice, Jihomoravský RegionEquipped • Garage • Cellar 4 m² • Terrace 11 m²PriceCZK 9,990,000
Výjimečný designový byt s nadstandardním vybavením. Novostavba 2025 | Brno – Jílkova
Představuji vám mimořádně elegantní, slunný a dokonale vybavený byt o dispozici 2+kk s prostornou šatnou, který je nabízen k prodeji přímo majitelem bez účasti realitní kanceláře. Byt se nachází ve 3. NP s výtahem v moderní novostavbě z roku 2025 v klidné části Brna ve vnitrobloku na ulici Jílkova.
Byt o celkové ploše 64,2 m² nabízí promyšlený a velmi příjemný prostor doplněný o prostorný balkon o velikosti 11 m², sklepní kóji 3,5 m². Interiér bytu byl navržen s důrazem na nadčasovou eleganci a maximální funkčnost. Veškeré vybavení bylo pečlivě vybíráno s ohledem na kvalitu, design a dlouhodobou hodnotu. Hodnota kompletního vybavení, včetně nábytku, vestavěných prvků, spotřebičů, klimatizace, osvětlení a audiovizuální techniky, přesahuje 2 miliony Kč. Byt se prodává včetně kompletního vybavení, a je tak připraven k okamžitému užívání.
Dominantním prvkem bytu je světlý obývací prostor s designovou stěrkou, který přirozeně navazuje na elegantní kuchyňský kout s luxusní kuchyňskou linkou Hanák. Kuchyň je vybavena prémiovými vestavěnými spotřebiči Siemens, včetně indukční varné desky s integrovanou digestoří, myčky nádobí, kombinované trouby s mikrovlnnou funkcí, vinotéky Humi Box a lednice s mrazákem Liebherr.
Součástí vybavení je také automatická pračka a sušička AEG, dva televizory Samsung a špičkový sound systém Bang & Olufsen, který poskytuje výjimečný audiovizuální zážitek.
Ložnice nabízí klidný a komfortní prostor pro odpočinek a je doplněna o samostatnou šatnu s vestavěným systémem Hanák. Další vestavěné úložné prvky v bytě jsou rovněž realizovány na míru firmou Hanák.
Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a kvalitní sanitou značek Villeroy & Boch a Hansgrohe. Samozřejmostí je elektrické otopné těleso. Velkým komfortním prvkem je také samostatná toaleta s umyvadlem.
Podlahy v bytě tvoří kombinace kvalitních vinylových podlah a designové dlažby. Příjemnou atmosféru bydlení doplňuje částečné podlahové vytápění, klimatizační jednotka a designové radiátory v ložnici a šatně.
Byt je vybaven moderními technologiemi, jako jsou hliníková okna s trojskly, elektricky ovládané předokenní žaluzie, sítě proti hmyzu, bezfalcové interiérové dveře s akustickým těsněním, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, videozvonek a chytrý systém vstupu do domu pomocí přístupového kódu.
Součástí projektu jsou také společné venkovní prostory, například výběh pro psy a dětské hřiště s posezením, které přispívají k velmi příjemné atmosféře celého bydlení.
Tato nemovitost osloví klienty, kteří hledají luxusní, designové a technicky perfektně vybavené bydlení v novostavbě bez nutnosti dalších investic.
K bytu lze dokoupit jedno až tři garážová parkovací stání a samostatný hobby prostor, který lze využít jako domácí fitness, dílnu nebo kreativní pracovní zázemí.
Exceptional designer apartment with superior amenities. New building 2025 | Brno – Jílkova
I present to you an exceptionally elegant, sunny, and perfectly equipped 2+kk apartment with a spacious walk-in closet, offered for sale directly by the owner without the involvement of a real estate agency. The apartment is located on the 3rd floor (with an elevator) of a modern new building from 2025 in a quiet part of Brno, situated in the inner courtyard on Jílkova Street.
The apartment, with a total area of 64.2 m², offers a well-thought-out and very pleasant space complemented by a spacious balcony of 11 m² and a 3.5 m² storage room. The interior was designed with an emphasis on timeless elegance and maximum functionality. The total value of the complete equipment – including furniture, built-in elements, appliances, air conditioning, lighting, and audiovisual equipment – exceeds 2 million CZK. The apartment is being sold fully furnished and is ready for immediate use.
A dominant element of the apartment is the bright living area with a designer finish that naturally connects to the elegant kitchenette equipped with a luxurious Hanák kitchen unit. The kitchen is fitted with premium built-in Siemens appliances, including an induction cooktop with an integrated extractor hood, dishwasher, combination ovens with microwave function, Humi Box wine cooler, and Liebherr refrigerator with freezer.
The equipment also includes an automatic AEG washer and dryer, two Samsung televisions, and a top-of-the-line Bang & Olufsen sound system that provides an exceptional audiovisual experience.
The bedroom offers a calm and comfortable space for relaxation and is complemented by a separate walk-in closet with a built-in Hanák system. Additional built-in storage solutions throughout the apartment have also been custom-designed by Hanák.
The bathroom is equipped with a spacious shower area, washbasin, and high-quality sanitary fixtures by Villeroy & Boch and Hansgrohe. An electric heating unit is, of course, provided. A separate toilet with a washbasin adds to the overall comfort.
The apartment floors combine high-quality vinyl flooring with designer tiles. A pleasant living atmosphere is further enhanced by partial underfloor heating, an air conditioning unit, and designer radiators in the bedroom and walk-in closet.
Modern technologies are integrated throughout the apartment, such as aluminum windows with triple glazing, electrically operated exterior window blinds, insect screens, seamless interior doors with acoustic seals, secure and fire-resistant entrance doors, a video doorbell, and a smart entry system for the building using an access code.
The project also includes communal outdoor areas, such as a dog run and a children’s playground with seating, contributing to the very pleasant overall ambiance of the residence.
The apartment can be purchased with up to three garage parking spaces and a separate hobby space.
Property characteristics
| Available from | 01/07/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1040570 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 65 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 3. floor out of 3 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 153,692.31 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 4 m² | |
| Terrace: 11 m² |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 9,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.