Flat for sale 3+kk • 73 m² without real estateKolbenova, Prague - Vysočany

Nabízím k přímému prodeji jedinečný, kompletně dokončený byt o dispozici 3+kk v úspěšném designovém projektu Lofty Kolbenova ve Vysočanech.

Na rozdíl od klasických mezonetových loftů se v tomto případě jedná o plnohodnotný jednopatrový byt se standardně vysokými stropy (ušetříte na topení). Celková plocha 73 m² je tak stoprocentně využitelná – bez hluchých míst pod schody či nepraktických zkosení. Byt se nachází v nejvyšším podlaží sekce (nad vámi již nikdo nebydlí, pod vámi je vytápěný ateliér), což zajišťuje absolutní klid, ticho a soukromí.

Prémiové technologie a standardy v ceně:

* Komfortní podlahové vytápění: Žádné nevzhledné radiátory na stěnách. Teplo od podlahy zajišťuje ideální distribuci teploty a dává vám naprostou svobodu při rozmisťování nábytku.

* Multisplitová klimatizace: Příjemné klima a chládek v celém bytě i během nejteplejších letních dnů.

* Centrální rekuperace vzduchu: Systém řízeného větrání se zpětným získáváním tepla. Zajišťuje neustálý přísun čerstvého, filtrovaného vzduchu bez prachu a alergenů, aniž byste museli otevírat okna a plýtvat energiemi.

Další hlavní benefity bytu:

* Kuchyň na míru ve tvaru L: V bytě je instalována nová, na míru navržená luxusní kuchyňská linka se špičkovými spotřebiči v hodnotě 300 000 Kč, která je prakticky situována podél severní a západní stěny až ke dveřím do chodby.

* Praktický sklep (4 m²) přímo na patře: K bytu náleží samostatná uzamykatelná místnost hned vedle vašich vstupních dveří. Zapomeňte na nošení kol nebo kočárku do suterénních kobek – vše máte pohodlně při ruce.

* Střešní okno: Prostor mezi ložnicí a pokojem je zajímavě architektonicky dotvořen střešním oknem, které do interiéru přivádí spoustu přirozeného denního světla.

* Součástí vybavení je kromě kuchyně také velkorysá skříň v ložnici.

* Podlahová plocha bytu: 73 m²

* Sklep/komora na patře: 4 m²

* Dispozice: 3+kk (prostorný obývací pokoj s L-kuchyní, ložnice, dětský pokoj/pracovna, koupelna s WC, předsíň)

* Stav: Absolutní novostavba

Lokalita s industriálním duchem:

Projekt Lofty Kolbenova perfektně kombinuje genia loci historické architektury s moderním městským životem.

* Skvělá dostupnost: Stanice metra B – Kolbenova a tramvajová zastávka jsou vzdálené pouhé 2 minuty chůze od domu. V centru Prahy jste za 15 minut.

* Vše na dosah: V bezprostředním okolí najdete nákupní centrum Fénix, polikliniku, moderní restaurace, kavárny i rozsáhlý park Podviní pro relaxaci a sport.

Informace k financování: K bytu je již vypracován aktuální bankovní odhad. Pokud plánujete nákup financovat hypotečním úvěrem, celý proces v bance díky tomu výrazně urychlíte.

Byt je v osobním vlastnictví. Realitní kanceláře prosím volat pouze v případě, že zastupujete konkrétního, vážného zájemce.