Flat for sale 3+1 • 80 m² without real estateBulharská, Nový Jičín - Nový Jičín-Dolní Předměstí, Moravskoslezský Region

Prodej bytu 3+1 se zaskleným balkonem | osobní vlastnictví | 80m² | 5. patro z 8. | Bulharská 6, Nový Jičín

Dispozice: 3+1

• dětský pokoj na východ (výhled na Štramberk a Lysou horu)

• obývací pokoj + kuchyně na západ

• ložnice na sever

• zasklený balkon – jediný v domě

Rekonstrukce

• kompletní rekonstrukce bytu v roce 2009

• elektroinstalace (jistič 20 A jednofázový), voda, odpady

• omítky, podlahy, SDK stropy

• dveře včetně zárubní

• vestavěné skříně (chodba, ložnice, dětský pokoj)

• kuchyňská linka (2009) – stále plně funkční a zachovalá

• 2023: nové stoupačky + kompletně nová koupelna a WC + nové bezpečnostní dveře

Podlahová plocha 76,55 m² (byt + sklep)

• Kuchyně: 11 m²

• Obývací pokoj: 18,7 m²

• Dětský pokoj: 15,5 m²

• Ložnice: 11,5 m²

• Chodba: 12,2 m²

• Koupelna: 3,6 m²

• WC: 1 m²

• Sklep: 3,05 m²

+ Balkon: 3,2 m² 👉 Celkem k užívání: 79,75 m²

Informace o bytovém domě

• SVJ (24 jednotek, 8. pater, všechny byty v osobním vlastnictví)

• SVJ bez úvěrů a dluhů, naspořeno cca 800 tisíc Kč

• plánované investice: nová elektřina společných prostor, příprava na FVE

• PENB: skupina C

• Revitalizace 2006: okna, fasáda

• Výtah 2011

• Střecha PVC 2026

Lokalita

• klidná slepá ulice

• pod okny zahrádkářská osada

• garáže v ulici (možnost pronájmu / koupě)

• místo, kde lidé ještě věší prádlo venku (ano, i v Novém Jičíně)

Parkování

• přímo před domem

• velké parkoviště přes ulici u hřbitova

Bonus navíc

• na střeše vysílač T-Mobile

• garantovaný příjem do SVJ

• cca 5 000 Kč ročně na byt

Prohlídky od 12. 8. 2026