It looks like our server is undergoing maintenance or you are offline. Some features of the site may be temporarily unavailable.
Studio flat for sale, 30 m², Rochovská, Prague, Prague
Studio flat for sale, 30 m², Rochovská, Prague, Prague
Studio flat for sale, 30 m², Rochovská, Prague, Prague
Studio flat for sale, 30 m², Rochovská, Prague, Prague
Studio flat for sale, 30 m², Rochovská, Prague, Prague
Studio flat for sale, 30 m², Rochovská, Prague, Prague
Studio flat for sale, 30 m², Rochovská, Prague, Prague
Studio flat for sale, 30 m², Rochovská, Prague, Prague

Flat for sale Studio • 30 m² without real estateRochovská, Prague - Hloubětín

New
Rochovská, Prague - HloubětínEquipped • Parking • Cellar 3 m²
PriceCZK 5,100,000


Prodávám jako přímý majitel útulný a prakticky řešený byt 1+kk na sídlišti Lehovec (Praha 14 – Hloubětín). Byt je ve skvělé kondici a představuje ideální volbu pro investory.

Kuchyně v bytě je od obývací části oddělená praktickou příčkou, což opticky rozděluje prostor a vytváří pocit většího soukromí. V bytě se dále nachází praktická komora, která nabízí skvělé úložné prostory. K bytu navíc náleží sklep v suterénu domu pro uložení sezónních věcí. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011 a samotný byt byl zrekonstruován v roce 2016, je tedy v udržovaném stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice. Velmi nízké poplatky za provoz bytu.

Byt je aktuálně pronajatý spolehlivé, slušné a dlouhodobé nájemnici, která v bytě bydlí již delší dobu, řádně platí a má zájem v nájmu pokračovat. Nemusíte tedy ztrácet čas hledáním nového podnájemníka ani riskovat výpadek příjmů. O byt je z její strany vzorně pečováno.

Sídliště Lehovec nabízí perfektní kombinaci rychlého spojení do centra a klidného zázemí s dostatkem zeleně.

Doprava: Pár minut chůze na stanici metra B – Hloubětín nebo Rajská zahrada. Kousek od domu je také tramvajová a autobusová zastávka.

Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety (Penny, Albert), lékárnu, poštu i restaurace. Pár minut autem nebo metrem je OC Černý Most.

Příroda: Kousek od domu se nachází lesopark Lehovec a Kyjský rybník, ideální místa na procházky a relaxaci.

Pokud hledáte čistou investici s jasnou historií a bez skrytých poplatků RK, rád/a vám poskytnu bližší informace (výši čistého nájmu, poplatky za služby) nebo domluvím prohlídku.

Realitní kanceláře prosím nevolat. Nemám zájem o zastupování. Děkuji za respektování.

I am selling, as the direct owner (you won’t pay any real estate agency commission), a cozy and efficiently designed studio apartment (1+KK) located in the Lehovec housing estate (Prague 14 – Hloubětín). The apartment is in excellent condition and represents an ideal choice for investors.

The apartment is currently rented by a reliable, decent, long-term tenant who has been living there for a considerable period, paying on time and interested in continuing the lease. Therefore, you won’t have to waste time searching for a new subtenant or worry about any loss of income. The apartment is being very well cared for by her.

The Lehovec housing estate offers the perfect combination of a fast connection to the center and a peaceful environment with plenty of greenery.

Transportation: A few minutes’ walk to the B metro station – Hloubětín or Rajská zahrada. Not far from the building, there is also a tram and bus stop.

Amenities: Within walking distance, you will find supermarkets (Penny, Albert), a pharmacy, a post office, and restaurants. OC Černý Most is just a few minutes away by car or metro.

Nature: Near the building, you will find the Lehovec forest park and Kyjský Pond, ideal places for walks and relaxation.

If you are looking for a clean investment with a clear history and no hidden real estate agency fees, I would be happy to provide you with more detailed information (net rental income, service fees) or arrange a viewing.

Real estate agencies, please do not call. I am not interested in representation. Thank you for respecting this.

Property characteristics

Available from22/06/2026
Building constructionPrecast concrete
Fully furnishedFully furnished
Listing ID1037278
EPCB - Very economical
Usable area30
ConditionVery good
LayoutStudio
Floor5. floor out of 8
OwnershipPersonal
LocationResidences
Price per unitCZK 170,000 / m2
Nemoreport

Are you choosing a apartment?

Make sure you have all the important information!

What does this listing have to offer?

Basement: 3 m²
Parking

What you will find nearby


How far to…:

Similar listings

  • Sale
  • Flat
  • 1 bedroom, Studio, 2 bedroom, 2+kk

Show all listings

Still looking for the right one?

Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.