Flat for sale 3+kk • 62 m² without real estateKubíkova, Prague - Kobylisy

Krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk, 62 m² – Praha 8, Kobylisy.

Nabízíme k prodeji světlý a naprosto jedinečný byt o dispozici 3+kk a výměře 62 m², který se nachází v tiché a velmi vyhledávané lokalitě Praha 8 – Kobylisy, v bezprostřední blízkosti Ďáblického háje.

Byt v osobním vlastnictví prošel rozsáhlou a pečlivě provedenou rekonstrukcí, během které byla instalována nová plastová okna s trojskly, nové radiátory, bojler k ohřevu teplé vody a kompletně vyměněna elektroinstalace včetně zavedení třífázového jističe. Samozřejmostí jsou nové rozvody vody a odpadu, nové omítky, sádrokartonové podhledy a bezpečnostní vstupní dveře s protihlukovou izolací.

Interiér tvoří laminátová podlaha v dekoru dubu, moderní dlažba a obklady a elegantní bílé interiérové dveře s obložkovými zárubněmi.

Součástí bytu je zcela nová, prostorná a prakticky řešená kuchyňská linka s dostatkem úložného i pracovního prostoru. Je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči, jako jsou myčka, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba a indukční varná deska. Samozřejmostí je také lednice s mrazákem.

Dispozice:

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 22,5 m²

• Ložnice: 11,2m²

• Pokoj: 11,8 m²

• Předsíň: 10,2 m² s místem pro vestavěnou skříň

• Koupelna: 3,6 m²

• Samostatné WC: 1,1m²

• Komora v bytě: 1,6 m²

Byt se nachází ve 5. patře. Všechny pokoje včetně obývací části jsou orientovány do klidné ulice s příjemným výhledem do zeleně, což zajišťuje dostatek světla i soukromí.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný. Proběhlo zateplení (PENB C) i výměna oken, společné prostory jsou renovované a pečlivě udržované. Společenství vlastníků funguje bez správcovské firmy a má dostatečné úspory ve fondu oprav.

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a skvělé dostupnosti. Stanice metra Ládví je vzdálena cca 12 minut chůze, autobusová zastávka se nachází přímo před domem a tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut pěšky. V bezprostředním okolí najdete Ďáblický háj s možností nespočtu procházek, cyklostezku a dále multifunkční sportoviště, beachklub, školky, školy i dětská hřiště. Parkování je bezproblémové přímo před domem.

Volejte 8 - 19h. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly – nemáme zájem o spolupráci.