Office to rent • 91 m² without real estateOpletalova, Prague - Nové Město
Opletalova, Prague - Nové MěstoLiftMonthly rentCZK 32,185
+ Service chargesCZK 3,098
+ Utility chargesCZK 2,733
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 32,185 on commissions.
Nájemce neplatí provizi!
Nezařízené, tiché, klimatizované kancelářské prostory k pronájmu, 91,10m2, 3 průchozí kanceláře s kuchyňkou a toaletami, umístěné ve 2. patře s výtahem v kancelářském objektu
Tento komplex 2 budov se nachází v centru Prahy, v těsné blízkosti Václavského náměstí, magistrály, stanice metra Muzeum, jen několik minut chůze ke stanici metra Můstek a zastávce tramvaje a blízko obchodů, kaváren, restaurací, banek, hotelů a pošty. Budovy jsou propojeny a tvoří jeden kancelářský komplex.
Nabízená kancelářská jednotka o výměře 91,10m2 nabízí 3 průchozí kanceláře (vstupní průchozí kancelář o výměře 51,21m2, jejíž součástí je vestavěné sociální zázemí: kuchyňka a 2 toalety; druhá průchozí kancelář o výměře 23,99m2 a třetí kancelář o výměře 15,90m2 se skládkem). Layout viz plánek.
Specifikace prostor: orientace do dvora, klimatizace, možnost připojení k internetu, otevíratelná okna, žaluzie, stropní osvětlení, koberce.
V komplexu je centrální recepce, ostraha a výtahy (v každé budově jeden výtah).
Kauce: 50.000 Kč + DPH.
Nájemné: 32.185 Kč/měsíc + DPH.
Paušální poplatek za úklid a ostrahu: 3.098 Kč/měsíc + DPH.
Záloha na vytápění: 2.733 Kč/měsíc + DPH.
Poplatky za elektřinu, vodu, ohřev vody a odvoz odpadu: cca 500 Kč/osoba/měsíc + DPH.
Nájemce neplatí provizi.
Tenant does not pay a commission!
Unfurnished, quiet, air-conditioned office spaces for rent, 91.10 m², including 3 connecting offices with kitchenette and toilets, located on the 2nd floor with an elevator in an office building.
This complex of 2 buildings is situated in the center of Prague, in close proximity to Wenceslas Square, major roads, the Muzeum metro station, just a few minutes’ walk to the Můstek metro station and tram stop, and near shops, cafes, restaurants, banks, hotels, and post offices. The buildings are interconnected and form one office complex.
The offered office unit of 91.10 m² comprises 3 connecting offices (an entrance office of 51.21 m² that includes built-in social amenities: kitchenette and 2 toilets; a second connecting office of 23.99 m²; and a third office of 15.90 m² with a storage area). See the floor plan for layout.
Room specifications include: courtyard orientation, air conditioning, internet connectivity options, operable windows, blinds, ceiling lighting, and carpets.
The complex features a central reception, security, and elevators (one in each building).
Deposit: CZK 50,000 + VAT.
Rent: CZK 32,185/month + VAT.
Flat rate for cleaning and security: CZK 3,098/month + VAT.
Heating advance: CZK 2,733/month + VAT.
Charges for electricity, water, hot water, and waste disposal: approximately CZK 500 per person/month + VAT.
Tenant does not pay a commission.
Property characteristics
| Available from | 18/06/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Floor | 2. floor out of 5 |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 353.68 / m2 |
| Condition | Good |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1036111 |
| Land office | 91 m² |
What does this listing have to offer?
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 32,185
+ Service chargesCZK 3,098
+ Utility chargesCZK 2,733
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 32,185 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.