Commercial property to rent • 41 m² without real estateRumunská, Prague - Vinohrady

Nabízíme jedinečnou příležitost k přenechání zavedeného a kompletně zařízeného nebytového prostoru se skvělou adresou v ulici Rumunská 17, Praha 2 – Vinohrady. Prostor je v majetku městské části a nabízí mimořádně stabilní podmínky v podobě smlouvy na dobu neurčitou a velmi nízkých provozních nákladů. Obchod je v současnosti schválen pro prodej dámského oblečení, módních i bytových doplňků a je připraven k okamžitému pokračování v provozu.

Prostor o celkové výměře 41,6 m² má výbornou variabilitu a skvělou dostupnost z ulice díky dvěma samostatným vchodům, přičemž do prodejny je možný přístup také zevnitř domu. Interiér se skládá ze tří částí, které zahrnují dvě hlavní prodejní místnosti a menší zázemí, kde se nachází praktický kuchyňský koutek, samostatná toaleta a komora.

Nejsilnější stránkou této nabídky je špičková poloha přímo na Vinohradech v těsné blízkosti frekventovaného dopravního uzlu a stanice metra I. P. Pavlova, což zajišťuje neustálý pohyb potenciálních zákazníků. Aktuální měsíční nájemné je stanoveno na 14 497 Kč a výše záloh na služby činí pouhých 300 Kč včetně spotřeby vody, přičemž elektroměr se převádí přímo na nového nájemce.

Odstupné za přenechání tohoto exkluzivního nájemního vztahu včetně kompletního vybavení a stávajícího zařízení obchodu činí 400 000 Kč. Prostor je k dispozici po vzájemné dohodě. V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací mě, prosím kontaktujte.