Flat for sale Studio • 29 m² without real estateVítové, Prague - Hlubočepy
Vítové, Prague - HlubočepyPartially equipped • Lift • Balcony 2.6 m²PriceCZK 3,150,000
Nabízíme k prodeji moderní a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk s balkónem, který se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby developerského projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP.
Byt je ideální volbou jak pro startovací bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost. Nemovitost je v družstevním vlastnictví a úvěr je již schválen, díky tomu nemusíte pro koupi prokazovat příjmy ani okamžitě čerpat klasickou hypotéku na celou částku. Nesplacená anuita činí 1 835 000 Kč a lze ji splácet měsíčně, vkládat mimořádné splátky nebo doplatit jednorázově. Byt je možné 2x ročně po doplacení anuity převést do osobního vlastnictví. Cena bytu včetně anuity činí 4 985 000,- Kč.
Srdcem bytu je světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkón o velikosti 2,6 m², orientovaný na západní stranu. Ze vstupní chodby se vchází do komfortní koupelny o velikosti 4,4 m², která disponuje vanou, toaletou a přípojkami na pračku a sušičku. Celý prostor působí velmi vzdušně a útulně a nabízí dostatek místa pro efektivní rozmístění nábytku i úložných prostor.
Lokalita pražského Barrandova se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 5 s výbornou dopravní dostupností do centra města. Přímo v místě naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně Kauflandu a Albertu, lokálních obchodů, restaurací, kaváren, lékárny, polikliniky, aquaparku a mateřských i základních škol. Velkým benefitem je bezprostřední blízkost Prokopského a Dalejského údolí, která jsou perfektním místem pro sport, relaxaci, procházky či cyklistiku.
We are pleased to offer for sale a modern and thoughtfully designed studio apartment (1+kk) with a balcony, situated on the first floor of the newly completed Kaskády Barrandov residential development by FINEP.
The apartment is an ideal choice for first-time buyers as well as an excellent investment opportunity. The property is held under a housing cooperative ownership structure, with the cooperative loan already approved. This means there is no need to prove your income or arrange a conventional mortgage for the full purchase price at the time of purchase. The outstanding annuity (cooperative loan balance) amounts to CZK 1,835,000 and can be repaid through monthly installments, extraordinary repayments, or in a single lump sum. Once the annuity has been fully repaid, the apartment can be transferred into private ownership during one of the two transfer periods available each year.
The heart of the apartment is a bright and spacious living area with a kitchenette, offering direct access to a west-facing balcony measuring 2.6 m². The entrance hall leads to a comfortable 4.4 m² bathroom equipped with a bathtub, toilet, and connections for both a washing machine and a tumble dryer. The interior feels airy and inviting while providing ample space for practical furniture arrangements and storage solutions.
Barrandov is a peaceful and highly sought-after residential area in Prague 5, offering excellent transport connections to the city centre. The neighbourhood provides complete civic amenities, including Kaufland and Albert supermarkets, local shops, restaurants, cafés, a pharmacy, a medical centre, an aquapark, and both nursery and primary schools. A major advantage of the location is its immediate proximity to the Prokopské and Dalejské Valleys, which offer outstanding opportunities for outdoor sports, relaxation, hiking, and cycling.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | Studio |
| Floor | 1. floor out of 6 |
| Listing ID | 1035306 |
| EPC | A - Extremely economical |
| Location | Quiet area |
| Usable area | 29 m² |
| Available from | 13/07/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Central |
| Ownership | Cooperative |
| Transfer to personal ownership | Yes |
| Annuity | CZK 1,835,000 |
| Price per unit | CZK 108,620.69 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 2.6 m² | |
| Lift |
| Wheelchair accessible |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 3,150,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.