House for sale 5+kk • 430 m²Trojická, Mělník - Mělník, Středočeský Region
New
Trojická, Mělník - Mělník, Středočeský RegionPublic transport 7 minutes of walking • Parking • GaragePriceCZK 16,990,000
V jedné z nejvyhledávanějších lokalit Mělníka, v klidné části Chloumek, nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+1, který spojuje velkorysý prostor, nadstandardní zázemí a příjemné soukromí. To vše na pozemku o rozloze 2 435 m2 s výbornou dostupností do Prahy.
Dům byl zkolaudován v roce 1994 a v průběhu let prošel postupnou modernizací. O komfortní a hospodárný provoz se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním a záložním elektrokotlem.
Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj s krbem, který vytváří přirozené centrum rodinného života a dodává interiéru jedinečnou atmosféru. Velkoformátová okna propojují hlavní obytný prostor se zahradou a přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla. Na obývací část navazuje samostatná kuchyně a jídelna, které společně vytvářejí příjemný prostor pro každodenní život i společenská setkání.
Výjimečnost domu podtrhuje vzdušné propojení přízemí s prvním patrem prostřednictvím otevřeného schodiště a galerie, které dodávají interiéru pocit velkorysosti a nadčasové elegance. Již při vstupu zaujme světlý vstupní vestibul se schodištěm a otevřenými průhledy do obytné části domu. Všechny místnosti byly navrženy s důrazem na komfort a nabízejí nadstandardní rozměry i dostatek úložných prostor.
Dispozice domu zahrnuje čtyři ložnice, dvě koupelny, dvě samostatné toalety, dvě šatny a další praktické zázemí. Součástí domu je rovněž sklep o velikosti přibližně 50 m2.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je soukromá relaxační zóna. K dispozici je wellness se saunou a venkovní přelivový bazén s nízkým zastřešením a tepelným čerpadlem pro ohřev, přirozeně propojený s terasou a rozlehlou zahradou. Pečlivě udržovaná vzrostlá zeleň vytváří příjemnou atmosféru a zajišťuje maximální míru soukromí, díky čemuž se celý pozemek stává oázou klidu pro relaxaci i rodinné aktivity. Součástí zahrady je také pergola pro příjemné posezení v letních měsících.
Nemovitost disponuje dále prostornou garáží pro dvě vozidla a několika dalšími parkovacími místy přímo na pozemku.
Chloumek patří dlouhodobě mezi nejprestižnější a nejžádanější části Mělníka. Nabízí klidné rezidenční bydlení v zeleni a zároveň rychlé spojení do Prahy. Veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody i služby jsou dostupné během několika minut.
Pokud hledáte reprezentativní rodinný dům s velkým pozemkem, vlastním wellness, výjimečně vzdušným interiérem a nadstandardním zázemím v lokalitě, která nabízí ideální kombinaci soukromí a výborné dostupnosti do hlavního města, pak je tato nemovitost příležitostí, kterou byste si neměli nechat ujít.
PENB: G* (údaj není k dispozici, zpracovává se)
In one of the most sought-after locations in Mělník, in the quiet area of Chloumek, we offer for sale a detached family house with a layout of 6+1, which combines generous space, high-standard facilities, and pleasant privacy. All of this is situated on a plot of 2,435 m2 with excellent access to Prague.
The house was approved for use in 1994 and has undergone gradual modernization over the years. A heat pump combined with underfloor heating and a backup electric boiler ensures comfortable and economical operation.
The highlight of the ground floor is the spacious living room with a fireplace, which creates a natural center for family life and gives the interior a unique atmosphere. Large-format windows connect the main living area with the garden and bring plenty of natural light into the interior. The living area is followed by a separate kitchen and dining room, which together create a pleasant space for everyday living and social gatherings.
The uniqueness of the house is emphasized by the airy connection between the ground floor and the first floor through an open staircase and gallery, which lends a sense of generosity and timeless elegance to the interior. Upon entering, you will be captivated by the bright entrance vestibule with the staircase and open views into the living area of the house. All rooms have been designed with an emphasis on comfort and offer above-standard dimensions as well as plenty of storage space.
The layout of the house includes four bedrooms, two bathrooms, two separate toilets, two walk-in closets, and additional practical facilities. The house also features a cellar of approximately 50 m2.
One of the biggest benefits of this property is the private relaxation zone. There is a wellness area with a sauna and an outdoor overflow swimming pool with low roofing and a heat pump for heating, naturally connected to the terrace and the expansive garden. The carefully maintained mature greenery creates a pleasant atmosphere and ensures maximum privacy, making the entire property an oasis of tranquility for relaxation and family activities. The garden also includes a pergola for pleasant seating during the summer months.
Additionally, the property features a spacious garage for two vehicles and several other parking spaces directly on the plot.
Chloumek has long been one of the most prestigious and desirable parts of Mělník. It offers peaceful residential living in greenery while providing quick access to Prague. All civic amenities, schools, kindergartens, shops, and services are available within a few minutes.
If you are looking for a representative family house with a large plot, your own wellness, exceptionally airy interiors, and high-standard facilities in a location that offers an ideal combination of privacy and excellent access to the capital, then this property is an opportunity you should not miss.
Property characteristics
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 2,435 m² |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Listing ID | 1034889 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 430 m² |
| Price per unit | CZK 39,511.63 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Garage | |
| MHD 7 minutes on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportMělník, MŠ Chloumek
🚶 546 m (7 mins)
Post officeMělník 1
🚘 4,622 m (9 mins)
ShopEva
🚘 3,722 m (8 mins)
BankMoneta Bank
🚘 4,028 m (9 mins)
RestaurantHostinec U Čapoše
🚶 703 m (8 mins)
PharmacyDr. Max
🚘 3,965 m (8 mins)
SchoolGymnázium Jana Palacha
🚘 3,936 m (8 mins)
Kindergarden
🚘 7,895 m (14 mins)
Sports field
🚘 2,828 m (7 mins)
Playground
🚘 3,257 m (6 mins)
How far to…:
PriceCZK 16,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.