In Ernsbach im schönen Kochertal bieten wir Ihnen eine 2 ½ Zimmerwohnung mit 90 qm, Fußbodenheizung, in einem KFW 55 Effizienzhaus mit 6 Wohneinheiten, ebenerdiger Eingang, barrierefrei, Baujahr 2022, mit neuwertiger Einbauküche und Balkon. Der Fußbodenbelag, außer dem Schlafzimmer, besteht aus  poliertem Naturstein, im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung befindet sich auf der ersten von drei Etagen. 
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Ruhige Waldrandlage in Ernsbach, einem Stadtteil von Forchtenberg im Hohenlohekreis, ca. 1.100 Einwohner. Es besteht eine gute Busverbindung in die umliegenden, größeren Ortschaften, z. B. Öhringen, Künzelsau.
Im Gäste-WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Im Keller, welcher sich im 2. UG befindet, ist ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Der Außenstellplatz ist mit einer Ladesäule 11 kW ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche,  Waschbeckenunterschrank und hochwertigem Spiegelschrank im Bad.

V Ernsbach, v krásném údolí Kochertal, Vám nabízíme 2 a půl pokojový byt o rozloze 90 m² s podlahovým vytápěním, který se nachází v energeticky efektivním domě KFW 55 se 6 obytnými jednotkami. Byt má přízemní vstup, je bezbariérový, byl postaven v roce 2022 a je vybaven téměř novou vestavěnou kuchyní a balkonem. Podlahy (s výjimkou ložnice) jsou z leštěného přírodního kamene, v ložnici je položen laminátový podlahový kryt. Byt se nachází v prvním patře ze tří.

Volně k nastěhování dle dohody.

Nachází se v klidné lokalitě na okraji lesa v obci Ernsbach, která je součástí Forchtenbergu v okrese Hohenlohe a má přibližně 1 100 obyvatel. Je zde výborné autobusové spojení do okolních větších měst, například do Öhringenu a Künzelsau.

V hostinském WC je k dispozici připojení pro pračku. Ve sklepě, který se nachází ve druhém suterénu, je také připojení pro pračku.

Venkovní parkovací stání je vybaveno nabíjecí stanicí o výkonu 11 kW a je zahrnuto v kupní ceně.

Kupní cena zahrnuje vestavěnou kuchyň, podumývadlovou skříňku a kvalitní zrcadlovou skříňku v koupelně.

In Ernsbach in the beautiful Kochertal, we offer you a 2 ½-room apartment with 90 m², underfloor heating, located in a KFW 55 efficiency building with 6 residential units, featuring a ground-level entrance, barrier-free access, built in 2022 with a nearly new fitted kitchen and a balcony. The floor covering, except in the bedroom, consists of polished natural stone; in the bedroom, a laminate floor has been installed. The apartment is located on the first of three floors.
Available after agreement.
This peaceful, forest-edge location in Ernsbach—a district of Forchtenberg in the Hohenlohe district with approximately 1,100 inhabitants—offers good bus connections to the surrounding larger towns, e.g., Öhringen and Künzelsau.
There is a washing machine connection in the guest WC. In the basement, which is located on the second underground level, a washing machine connection is also available.
The outdoor parking space is equipped with an 11 kW charging station and is included in the purchase price.
The purchase price includes the fitted kitchen, basin cabinet, and high-quality mirrored cabinet in the bathroom.

1 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 90 m², Forchtenberg, Baden-Württemberg

Age	Over 5050 years
Layout	2+kk
EPC	A - Extremely economical
Price per unit	€3,222.22 / m²

Condition	Very good
Listing ID	1034248
Usable area	90 m²

Flat for sale 2+kk • 90 m² without real estate, Baden-Württemberg

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Basement
	MHD 1 minute on foot

	Wheelchair accessible
	Parking