Recreational property for sale • 150 m² without real estateSrbská Kamenice - Srbská Kamenice, Ústecký Region

Místa, která mají duši, se nehledají podle parametrů. Poznáte je v okamžiku, kdy k nim přijdete.

Právě taková je naše jedinečná chalupa v Srbské Kamenici v CHKO Labské pískovce – zasazená do krajiny, kde se propojuje klid, příroda a historie v naprosté harmonii.

Jedná se o zděnou stavbu s dispozicí 3+1, stojící v těsné blízkosti řeky Kamenice a doslova opírající se o majestátní pískovcovou skálu, která je její přirozenou součástí.

Ve skále se nachází několik původních klenutých sklepů, které dodávají nemovitosti jedinečný charakter a kouzlo starých časů.

Chalupa byla v minulosti využívána k trvalému bydlení, dnes nám slouží především k rekreaci. Je obyvatelná a průběžně udržovaná, avšak s ohledem na svá léta bude nejvhodnější volbou citlivá rekonstrukce, která jí může navrátit původní lesk, plný potenciál a přizpůsobit ji i současným potřebám.

K chalupě náleží pozemek o výměře 915 m², který zahrnuje zahradu ( pergola + krb), zpevněné plochy i část lesa. Travnatá plocha sama o sobě není rozsáhlá – její velikost zde ale nehraje hlavní roli. Mnohem podstatnější je bezprostřední propojení s okolní krajinou, která začíná doslova za hranicí pozemku.

Jen pár kroků od domu začínají lesy, skalní útvary, vyhlídky a turistické stezky vedoucí jednou z nejmalebnějších částí severních Čech. Milovníci turistiky, cyklistiky, houbaření i klidného odpočinku zde najdou přesně to, co hledají.

Parametry nemovitosti v bodech:

Dispozice – přízemí:

• vstupní chodba s dřevěným schodištěm do patra

• dílna

• spíž

• chodba

• koupelna se sprchovým koutem

• samostatné WC

• kuchyň s jídelním koutem

• obývací pokoj

• původní klenuté skalní sklepy

Dispozice – podkroví:

• dvě ložnice

• úložný prostor

• půdní prostor

Hlavní parametry:

• dispozice 3+1

• zastavěná plocha 155 m²

• užitná plocha cca 150 m²

• pozemek 915 m²

• vlastní studna s aktuálním rozborem vody

• elektřina (měď x hliník)

• dřevěná okna

• vytápění krbovými kamny – nutné vložkování

• vybavení dle foto

• PENB nepředložen – automaticky kategorie G

Některé domy nabízejí metry čtvereční. Ten náš nabízí něco, co se nedá změřit – klid, ticho a pocit, že jste přesně tam, kde máte být.