Flat for sale 3+1 • 136 m²Františka Křížka, Prague - Holešovice
New
Františka Křížka, Prague - HolešovicePublic transport 2 minutes of walking • Lift • Cellar 10.2 m² • Loggia 1.1 m²PriceCZK 19,990,000
V jedné z nejžádanějších lokalit v Praze, na pomezí Holešovic a Letné, v ulici Františka Křížka, nabízíme k prodeji krásný, světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 124,6 m2, sklepem 10,2 m2 a lodžií o velikosti 1,1 m2, celkem tedy 135,9 m2 užitné plochy. Byt se nachází v 5. patře hezkého a udržovaného cihlového domu s moderním výtahem, který byl postupně revitalizován. Je orientován převážně do klidného vnitrobloku. Tato vyhledávaná rezidenční lokalita je oblíbená pro svoji blízkost k parku Stromovka či Letenským sadům, přímo naproti obchodnímu centru Stromovka se všemi obchody, restauracemi a službami a se skvělou dopravní dostupností jen 2 minuty chůze od zastávky autobusu, kousek od tramvaje či vlakové stanice Praha Výstaviště, což z ní činí ideální místo pro komfortní rodinné bydlení s kompletním zázemím přímo u domu, i dlouhodobě atraktivní investici.
Dispozice bytu zahrnuje tři prostorné a reprezentativní pokoje (35,6 + 20,9 + 18,8 m2), samostatnou kuchyň (19,8 m2), koupelnu (5,1 m2) s velkou vanou a toaletou, druhé, samostatné, WC, šatnu a prostornou předsíň. Interiér bytu prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, oken, podlah a další), při které se myslelo také na případnou změnu dispozic, takže posunem variabilních příček se dá změnit počet pokojů. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a rozvedeno do radiátorů.
Samotný dům byl postaven v roce 1927 dle návrhu významného meziválečného architekta Adolfa Foehra a v roce 2018 prošel také kompletní rekonstrukcí.
Skvělá poloha domu umožňuje mít vše na dosah ruky. Jen pár kroků jsou vzdálené obchody, restaurace, kavárny a bistra (například v protějším OC Stromovka), mateřská a základní škola i gymnázium, Výstaviště, Veletržní palác s Národní galerií či Sportovní hala Fortuna. Téměř u domu je autobusová i tramvajová zastávka, odkud se dá do centra dostat za necelých 5 minut, v pěší vzdálenosti je i stanice metra Vltavská či vlaková stanice Praha - Výstaviště. Lokalitu zpříjemňují zelené upravené plochy v Letenských sadech, na ostrově Štvanice či v nedaleké Stromovce.
S financováním hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
PENB: G* (energetický štítek není aktuálně k dispozici)
In one of the most sought-after locations in Prague, on the border of Holešovice and Letná, on Františka Křížka Street, we offer for sale a beautiful, bright, and spacious apartment with a layout of 3+1, with a floor area of 124.6 m2, a cellar of 10.2 m2, and a balcony of 1.1 m2, totaling 135.9 m2 of usable space. The apartment is located on the 5th floor of a nice and well-maintained brick building with a modern elevator, which has been gradually revitalized. It is oriented mainly towards a quiet courtyard. This sought-after residential area is popular for its proximity to Stromovka Park and Letenské Sady, directly opposite the Stromovka shopping center with all its shops, restaurants, and services, and with excellent transport accessibility just a 2-minute walk from the bus stop, a short distance from the tram, or the railway station Praha Výstaviště, making it an ideal place for comfortable family living with complete amenities right by the house, as well as a long-term attractive investment.
The layout of the apartment includes three spacious and representative rooms (35.6 + 20.9 + 18.8 m2), a separate kitchen (19.8 m2), a bathroom (5.1 m2) with a large bathtub and toilet, a second separate toilet, a dressing room, and a spacious hallway. The interior of the apartment underwent a complete renovation in 2022, including electrical installations, windows, floors, and more, with consideration given to possible layout changes, so the number of rooms can be altered by moving variable partitions. Heating is provided by a gas boiler and distributed to radiators.
The building itself was constructed in 1927 according to the design of the prominent interwar architect Adolf Foehr and underwent a complete renovation in 2018.
The excellent location of the building allows everything to be within reach. Shops, restaurants, cafes, and bistros (such as in the opposite OC Stromovka), a kindergarten, primary school, and gymnasium, the Výstaviště, the Veletržní Palace with the National Gallery, and the Fortuna Sports Hall are just a few steps away. There is a bus and tram stop almost at the house, from where you can reach the center in less than 5 minutes, and the Vltavská metro station or the Praha - Výstaviště railway station is also within walking distance. The area is enhanced by green, well-maintained spaces in Letenské Sady, on Štvanice Island, or in the nearby Stromovka.
We would be happy to assist you with financing through a mortgage loan. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
PENB: G* (the energy label is currently not available)
Property characteristics
| Condition | After reconstruction |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Listing ID | 1023417 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Price per unit | CZK 146,985.29 / m2 |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Floor | 5. floor |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 136 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 10.2 m² | |
| Loggia balcony: 1.1 m² |
| Lift | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportOC Stromovka
🚶 138 m (2 mins)
Post officePraha 7
🚶 585 m (7 mins)
ShopLidl
🚶 251 m (3 mins)
BankRaiffeisenbank
🚶 326 m (4 mins)
RestaurantNa Mělníku
🚶 130 m (2 mins)
PharmacyLékárna Cithara
🚶 55 m (1 min)
SchoolZŠ Umělecká
🚶 253 m (3 mins)
KindergardenMŠ Kostelní
🚶 479 m (6 mins)
Sports fieldRunning Mall
🚶 211 m (3 mins)
Playground
🚶 588 m (7 mins)
How far to…:
PriceCZK 19,990,000
Flat for saleČeskoslovenské armády, Prague - Bubeneč- 4+kk
- 100 m²
CZK 17,999,900CZK 19,999,900
Save CZK 2,000,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.