Flat for sale 3+kk • 67 m² without real estateK Vltavě, Prague - Modřany

Nabízím k prodeji krásný a nově zrekonstruovaný byt 3+KK o celkové podlahové ploše 67 m2, který se nachází v žádané lokalitě Praha Modřany. K bytu náleží parkovací stání pro dva osobní automobily a venkovní kóje.

Do bytu se vchází bezpečnostními dveřmi. Následuje chodba, ze které vstoupíte do koupelny. V koupelně se nachází sprchový kout s toaletou. Stěny koupelny jsou osazeny velkoformátovou dlažbou, doplněné glazovanými obklady a dřevěným nábytkem vyrobeným na míru. Z chodby vejdete do hlavní místnosti, ve které je prostor pro kuchyňskou linku, také jídelní kout a obývací pokoj. Z hlavní místnosti vstoupíte do dalšího pokoje, který je možné využít jako dětský pokoj, nebo jako pracovnu. Dále je v bytě ložnice, kterou je možné dle potřeby možné upravit na šatní a spací část.

Celý byt je vytápěn podlahovým topení s možností termoregulace v každé místnosti. Jsou instalovány rozvody pro připojení klimatizace. Ve všech místnostech je příprava na stmívatelné osvětlení. Vstup do bytu jistí bezpečnostní dveře.

Stejně jako byt, prošel kompletní rekonstrukcí i celý bytový dům.

Tramvajové spojení co centra města se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. V jeho blízkém okolí najdete i veškerou občanskou vybavenost. Je zde nespočet kaváren, restaurací, kanceláře a stejně tak i školy, školky, ale také fantastické sportovní vyžití díky nedaleké cyklostezce podél Vltavy. S tímto bytem máte tak vše po ruce a najdete zde dostatek klidu pro odpočinek i práci.

Nemovitosti náleží osobní vlastnictví a k ní je k dispozici garáž, což je významné plus pro parkování, i když přímo na pozemku není vyhrazené parkovací místo. Součástí bytu je také sklep o ploše 1 m², který lze využít jako praktické úložiště. Byt je navíc opatřen energetickým štítkem třídy E, což podtrhuje jeho moderní řešení a přístup k energetické náročnosti.

V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte skrz zprávy / komunikační platformu.