Flat for sale Studio • 36 m² without real estateModrého, Prague - Hloubětín
New
Modrého, Prague - HloubětínPartially equipped • Lift • Garage • Balcony 5 m² • Cellar 3 m²PriceCZK 6,950,000
**Slunný byt 1+kk s balkonem, garážovým stáním a sklepem přímo u cyklostezky – Zahrady nad Rokytkou**
Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 1+kk o velikosti 36 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Zahrady nad Rokytkou na ulici Modrého. Byt se nachází ve 3. patře ze 6 moderní budovy s výtahem a zaujme především svou výbornou polohou přímo u cyklostezky a příjemnou atmosférou.
Dispozice bytu nabízí prakticky řešený obytný prostor s dostatkem denního světla, prostorný balkon ideální pro ranní kávu nebo večerní relax a částečné vybavení pro pohodlné bydlení bez nutnosti větších investic.
K bytu dále náleží:
* sklep
* prostorný balkon
* garážové stání
Projekt Zahrady nad Rokytkou je vyhledávaný pro spojení klidného bydlení se skvělou dostupností do centra, množstvím zeleně a možnostmi sportovního vyžití přímo za domem. Cyklostezka podél Rokytky, parky i občanská vybavenost jsou v bezprostřední blízkosti. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – stanice metra B Kolbenova i tramvajová zastávka Poděbradská jsou jen pár minut od domu.
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.
Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám byt ukážu. Nejsem RK.
Sunny studio apartment with balcony, garage parking, and cellar right by the cycle path – Zahrady nad Rokytkou
We offer for sale a bright and cozy 1+kk apartment with an area of 36 m² in the popular residential project Zahrady nad Rokytkou on Modrého Street. The apartment is located on the 3rd floor of a modern 6-story building with an elevator and impresses with its excellent location right by the cycle path and its pleasant atmosphere.
The apartment’s layout provides a well-designed living space with plenty of daylight, a spacious balcony perfect for a morning coffee or evening relaxation, and partial furnishing for comfortable living without the need for major investments.
Additional features of the apartment include:
• Cellar
• Spacious balcony
• Garage parking space
Zahrady nad Rokytkou is highly sought after for combining peaceful living with excellent access to the city center, abundant greenery, and sports opportunities right outside the door. The cycle path along the Rokytka River, parks, and local amenities are in the immediate vicinity. A major advantage is also the excellent transportation links—Metro station B Kolbenova and the tram stop Poděbradská are just a few minutes away.
The apartment is ideal both for owner-occupiers and as an attractive investment opportunity.
Please do not hesitate to contact me; I will be happy to show you the apartment. I am not a real estate agency.
Property characteristics
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 3. floor out of 6 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 193,055.56 / m2 |
| Building construction | Mixed |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1021311 |
| EPC | D - Less economical |
| Usable area | 36 m² |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 5 m² | |
| Basement: 3 m² | |
| Lift |
| Wheelchair accessible | |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,950,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.