Flat for sale 2 bedroom • 50 m² without real estateŠumperská, Prague - Letňany

Dobrý den,

prodávám byt 2+1 o podlahové ploše 53,04 m² (s možností úpravy na 2+kk nebo 3+kk).

Na tomto bytě je pro mě největší bonus klid. Když otevřete okno, slyšíte zpívat ptáky – a přitom jste jen pár minut od obchodního centra a všeho, co člověk potřebuje.

Byt se nachází ve 2. patře ze 4 (bez výtahu) v cihlovém domě v klidné části starých Letňan. Je velmi světlý a má původní parkety, které mu dávají příjemnou atmosféru. Dům je zateplený.

Jsou věci, které už nezměníte – lokalita, světlo, dům, sousedi. A ty tady podle mě dávají velký smysl.

To, jak bude byt vypadat uvnitř, už je na vás – můžete ho upravit hned, nebo postupně.

Byt je v tzv. původním stavu. Pokud byste chtěli jít cestou rekonstrukce, dává smysl řešit elektroinstalaci (ta je původní), pro náročnější koupelnu i kuchyň.

Základní info:

• dispozice 2+1 (možnost úpravy)

• podlahová plocha 53,04 m²

• sklep 2,5 m²

• optický internet (T-Mobile, Vodafone)

Náklady:

• zálohy 4.089 Kč

• reálné náklady při 2 osobách cca 2.500 Kč + elektřina a internet

Na patře jsou jen 3 byty. Sousedé jsou starší a velmi klidní.

Lokalita je příjemná, se spoustou zeleně a možností vyžití pro dospělé i děti.

V docházkové vzdálenosti je spousta míst, kam se dá vyrazit s dětmi nebo jen tak ven.

Kousek od domu je lesopark Letňany s dětskými hřišti, singltrail nebo jump park. V létě se dá využít plavecký bazén, v zimě zase ICE Arena.

Blízko je i OC Letňany s multikinem, Aquacentrum Letňany, zábavní park Wonderland nebo PVA Letňany, kde se často konají akce nejen pro děti.

Je to místo, kde se dá dobře fungovat I s rodinou – klid, zeleň a zároveň všechno potřebné po ruce.

Pokud byste měli zájem o prohlídku, budu ráda za kontaktování.

RK a ostatní zástupci, prosím nevolat! Děkuji za respektování