Flat for sale 3+1 • 65 m²Krynická, Prague - Troja
Krynická, Prague - TrojaPublic transport 4 minutes of walking • Lift • Loggia 5.5 m²PriceCZK 9,490,000Save CZK 500,000CZK 9,990,000
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, o výměře 65 m2 se zasklenou lodžií (5,5 m2) a výjimečným výhledem na celou Prahu, který se nachází v 11. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Krynická, Praha 8.
Byt tvoří obývací pokoj o velikosti 18,37 m2, ložnice 13,08 m2, pokoj 12,06 m2, předsíň 7,02 m2, koupelna se sprchovým koutem o rozloze 2,61 m2 a samostatná toaleta 0,86 m2. K bytu náleží komora umístěná v 9. patře o velikosti 1 m2.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí přibližně před 8 lety, kdy byla zrekonstruovaná kuchyň, koupelna a toaleta, elektroinstalace v pokojích je původní. Jádro je zděné. Vchodové dveře do bytu jsou bezpečnostní a všechny interiérové dveře byly vyměněny v rámci rekonstrukce. Vytápění je řešeno dálkově. Okna jsou plastová (obývací pokoj, kuchyně a lodžie na jih, pokoje na sever), dům je zateplený a má vyměněné stoupačky v plastu, střecha byla také zrenovovaná. Celkově je o dům velmi pečlivě postaráno.
Možnost využití hlídaného parkoviště přímo u domu jako efektivní řešení problematiky parkování v podobných lokalitách.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné bydlení vhodné pro rodinu. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola (cca 1-2 minut chůze), zastávky MHD s přímým spojením na metro (cca 3-5 minut chůze), obchody s potravinami i další služby (cca 3 minuty chůze) a OC Krakov a poliklinika Mazurská (cca 8 minut chůze). Příjemnou procházkou lze dojít do ZOO a botanické zahrady. V okolí je také dostatek zeleně pro volnočasové aktivity a relaxaci.
PENB: B
Exclusively, we offer for sale a 3+1 apartment in personal ownership, with an area of 65 m2 and a glazed balcony (5.5 m2) featuring an exceptional view of the entire city of Prague. The apartment is located on the 11th floor of a panel building with an elevator on Krynická Street, Prague 8.
The apartment consists of a living room measuring 18.37 m2, a bedroom of 13.08 m2, a room of 12.06 m2, a hallway of 7.02 m2, a bathroom with a shower corner of 2.61 m2, and a separate toilet of 0.86 m2. There is also a storage room belonging to the apartment located on the 9th floor, measuring 1 m2.
The apartment underwent partial reconstruction approximately 8 years ago, during which the kitchen, bathroom, and toilet were renovated; the electrical installations in the rooms are original. The core is made of brick. The entrance door to the apartment is security-rated, and all interior doors were replaced as part of the renovation. Heating is provided centrally. The windows are plastic (living room, kitchen, and balcony facing south, rooms facing north), the building is insulated, and the vertical pipes have been replaced with plastic; the roof has also been renovated. Overall, the building is very well maintained.
There is the option to use a monitored parking lot directly by the building, providing an effective solution to parking issues in similar areas.
The location offers complete civic amenities and comfortable living suitable for families. Within walking distance, there are both a kindergarten and a primary school (approximately 1-2 minutes on foot), public transport stops with direct connections to the metro (approximately 3-5 minutes on foot), grocery stores, and other services (approximately 3 minutes on foot), as well as the OC Krakov shopping center and the Mazurská polyclinic (approximately 8 minutes on foot). A pleasant walk will take you to the Zoo and the Botanical Garden. There is also plenty of greenery in the area for leisure activities and relaxation.
Energy Performance Certificate: B.
Property characteristics
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Listing ID | 1018360 |
| EPC | B - Very economical |
| Price per unit | CZK 146,000 / m2 |
| Building construction | Precast concrete |
|---|---|
| Floor | 11. floor out of 13 |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 65 m² |
What does this listing have to offer?
| Lift | |
| MHD 4 minutes on foot |
| Loggia balcony: 5.5 m² |
What you will find nearby
Public transportPoliklinika Mazurská
🚶 358 m (4 mins)
Post officePraha 81
🚶 742 m (9 mins)
ShopAlbert
🚶 241 m (3 mins)
BankKomerční banka
🚶 704 m (8 mins)
RestaurantPotrefená husa
🚶 630 m (8 mins)
PharmacyBenu
🚶 591 m (7 mins)
School1. Střední ScioŠkola
🚶 433 m (5 mins)
Kindergarden
🚶 92 m (1 min)
Sports fieldSlovan Bohnice
🚘 2,620 m (6 mins)
Playground
🚶 307 m (4 mins)
How far to…:
PriceCZK 9,490,000Save CZK 500,000CZK 9,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.