Flat for sale 3+1 • 65 m²Krynická, Prague - Troja

​Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, o výměře 65 m2 se zasklenou lodžií (5,5 m2) a výjimečným výhledem na celou Prahu, který se nachází v 11. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Krynická, Praha 8.

​Byt tvoří obývací pokoj o velikosti 18,37 m2, ložnice 13,08 m2, pokoj 12,06 m2, předsíň 7,02 m2, koupelna se sprchovým koutem o rozloze 2,61 m2 a samostatná toaleta 0,86 m2. Dispozici bytu lze změnit na krásné 3+kk vybouráním příčky mezi kuchyní a obývacím pokojem. K bytu náleží komora umístěná v 9. patře o velikosti 1 m2.

​

​Byt prošel částečnou rekonstrukcí přibližně před 8 lety, kdy byla zrekonstruovaná kuchyň, koupelna a toaleta, elektroinstalace v pokojích je původní. Jádro je zděné. Vchodové dveře do bytu jsou bezpečnostní a všechny interiérové dveře byly vyměněny v rámci rekonstrukce. Vytápění je řešeno dálkově. Okna jsou plastová (obývací pokoj, kuchyně a lodžie na jih, pokoje na sever), dům je zateplený a má vyměněné stoupačky v plastu, střecha byla také zrenovovaná. Celkově je o dům velmi pečlivě postaráno.

​

​Možnost využití hlídaného parkoviště přímo u domu jako efektivní řešení problematiky parkování v podobných lokalitách.

​

​Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné bydlení vhodné pro rodinu. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola (cca 1-2 minut chůze), zastávky MHD s přímým spojením na metro (cca 3-5 minut chůze), obchody s potravinami i další služby (cca 3 minuty chůze) a OC Krakov a poliklinika Mazurská (cca 8 minut chůze). Příjemnou procházkou lze dojít do ZOO a botanické zahrady. V okolí je také dostatek zeleně pro volnočasové aktivity a relaxaci.

​

​PENB: B

​